Østergade 5

Villa · 127 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 570 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 2005. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.549 kr/m².2.890.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering4.260.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,61 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.260.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2005majEjerandel overdraget
Ombygning
2004majEjerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 14 5300 Kerteminde	130 m²	308 m	28-08-2024	3.800.000 kr.	29.231 kr./m²
Klintevej 9 5300 Kerteminde	132 m²	210 m	01-04-2026	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Præstegade 12 5300 Kerteminde	129 m²	450 m	14-07-2026	3.550.000 kr.	27.519 kr./m²
I.A.Larsensvej 13 5300 Kerteminde	114 m²	136 m	15-07-2026	3.625.000 kr.	31.798 kr./m²
Kystvej 3 5300 Kerteminde	112 m²	26 m	11-01-2026	3.015.000 kr.	26.920 kr./m²
Møllevænget 29 5300 Kerteminde	121 m²	613 m	18-09-2025	2.375.000 kr.	19.628 kr./m²
Svanevej 23 5300 Kerteminde	126 m²	960 m	31-01-2026	3.400.000 kr.	26.984 kr./m²
Elmevej 17 5300 Kerteminde	126 m²	1,0 km	16-01-2026	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Asylgade 3 5300 Kerteminde	119 m²	611 m	01-07-2025	2.750.000 kr.	23.109 kr./m²
Sybergsvej 37 5300 Kerteminde	121 m²	791 m	24-06-2024	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu