Østergade 46B, 2. 2., 9800 Hjørring — Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2011
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 1460 m²
Bebygget areal: 365 m²
Erhvervsareal: 149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.240 kr/m².2.434.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 25.294 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 31.593 kr/m²-19,90 pct.
3Vores vurdering2.808.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2011Bygget
2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2001nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 35B, 1. 9800 Hjørring	82 m²	94 m	12-11-2025	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Østergade 35B, 2. 9800 Hjørring	71 m²	94 m	12-11-2025	1.925.000 kr.	27.113 kr./m²
Søndergade 3A, 2. th 9800 Hjørring	93 m²	501 m	26-01-2026	9.670.000 kr.	103.978 kr./m²
Kochsvej 1, 2. tv 9800 Hjørring	97 m²	590 m	04-01-2026	1.000.000 kr.	10.309 kr./m²
Svanelundsvej 6G 9800 Hjørring	93 m²	838 m	26-03-2025	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Prinsensgade 2, st. tv 9800 Hjørring	85 m²	577 m	27-10-2024	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Nørregade 4, 3. 6 9800 Hjørring	103 m²	601 m	16-03-2026	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Frilandsvej 71, st. 9800 Hjørring	88 m²	934 m	15-04-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Sct Knuds Alle 16, 1. tv 9800 Hjørring	96 m²	1,3 km	26-06-2025	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Dronningensgade 12G, 4. 4 9800 Hjørring	84 m²	648 m	01-07-2026	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu