Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Østergade 4

Villa · 112 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 411 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.766.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.959 kr/m².2.871.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.958.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,06 pct. siden sep. 2003
131k978k1,8M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20031.625.000 kr.I dag · vores estimat2.958.463 kr.Markedet · 1992504.448 kr.Markedet · 1993563.584 kr.Markedet · 1994578.592 kr.Markedet · 1995594.720 kr.Markedet · 1996713.104 kr.Markedet · 1997131.488 kr.Markedet · 19981.310.288 kr.Markedet · 1999221.312 kr.Markedet · 2000948.192 kr.Markedet · 2001898.912 kr.Markedet · 2002970.704 kr.Markedet · 20031.378.272 kr.Markedet · 20041.120.000 kr.Markedet · 20051.044.960 kr.Markedet · 20061.267.168 kr.Markedet · 20071.997.072 kr.Markedet · 20081.617.280 kr.Markedet · 20091.310.624 kr.Markedet · 20101.355.648 kr.Markedet · 20111.197.392 kr.Markedet · 2012975.296 kr.Markedet · 2013966.896 kr.Markedet · 20141.167.936 kr.Markedet · 20151.306.256 kr.Markedet · 2016756.672 kr.Markedet · 20171.080.688 kr.Markedet · 20181.478.400 kr.Markedet · 20191.572.144 kr.Markedet · 20201.555.568 kr.Markedet · 20211.806.672 kr.Markedet · 20221.927.184 kr.Markedet · 20232.346.624 kr.Markedet · 20241.592.192 kr.Markedet · 20251.864.352 kr.Markedet · 20262.450.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2003 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.958.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 3
5300 Kerteminde		112 m²59 m11-01-20263.015.000 kr.26.920 kr./m²
I.A.Larsensvej 13
5300 Kerteminde		114 m²109 m15-07-20263.625.000 kr.31.798 kr./m²
Skyttegade 3
5300 Kerteminde		109 m²126 m26-02-20263.345.000 kr.30.688 kr./m²
Nørregade 8
5300 Kerteminde		108 m²540 m20-07-20252.425.000 kr.22.454 kr./m²
Kystvej 8
5300 Kerteminde		103 m²183 m10-10-20243.475.000 kr.33.738 kr./m²
Møllevænget 27
5300 Kerteminde		115 m²615 m22-05-20261.600.000 kr.13.913 kr./m²
Møllebakken 5
5300 Kerteminde		112 m²858 m27-02-20253.450.000 kr.30.804 kr./m²
Sybergsvej 12
5300 Kerteminde		110 m²891 m07-12-20232.175.000 kr.19.773 kr./m²
Asylgade 3
5300 Kerteminde		119 m²598 m01-07-20252.750.000 kr.23.109 kr./m²
Mølleløkken 24
5300 Kerteminde		108 m²877 m23-08-20252.850.000 kr.26.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden