Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Østergade 39D

Rækkehus · 139 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 1.079 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.092 kr/m².1.230.050 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk139 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.368.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,51 pct. siden dec. 2001
309k2,2M4,0M5,9M7,8M1993199920032007201120152019202331. dec. 2001883.886 kr.14. jul. 20081.145.000 kr.I dag · vores estimat1.368.334 kr.Markedet · 1993420.475 kr.Markedet · 1996494.562 kr.Markedet · 1997763.249 kr.Markedet · 1998993.711 kr.Markedet · 19991.123.398 kr.Markedet · 20001.134.935 kr.Markedet · 2001875.005 kr.Markedet · 2002542.656 kr.Markedet · 20031.412.935 kr.Markedet · 20041.151.198 kr.Markedet · 20051.390.000 kr.Markedet · 20061.408.626 kr.Markedet · 20071.055.844 kr.Markedet · 20081.836.051 kr.Markedet · 20091.787.123 kr.Markedet · 20101.125.066 kr.Markedet · 20113.698.234 kr.Markedet · 20121.219.169 kr.Markedet · 20131.894.014 kr.Markedet · 20141.570.978 kr.Markedet · 20151.676.618 kr.Markedet · 20161.325.365 kr.Markedet · 20172.409.009 kr.Markedet · 20181.397.367 kr.Markedet · 20191.476.597 kr.Markedet · 20201.609.481 kr.Markedet · 20211.749.037 kr.Markedet · 2022992.877 kr.Markedet · 20231.588.631 kr.Markedet · 20241.681.622 kr.Markedet · 20251.737.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg
883.886 kr.
14. jul. 2008 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.368.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2001dec.Ejerskifte883.886 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herredsvej 46B
6580 Vamdrup		140 m²871 m16-04-20241.445.000 kr.10.321 kr./m²
Grønnegade 7B
6580 Vamdrup		109 m²579 m22-04-2024925.000 kr.8.486 kr./m²
Trelle Ager 70C
6580 Vamdrup		112 m²1,3 km28-09-2025945.000 kr.8.438 kr./m²
Mindegade 1A
6580 Vamdrup		96 m²575 m25-02-20251.200.000 kr.12.500 kr./m²
Trelle Ager 6A
6580 Vamdrup		107 m²1,4 km11-09-20251.125.000 kr.10.514 kr./m²
Kongeåparken 48B
6580 Vamdrup		93 m²556 m24-06-20251.335.000 kr.14.355 kr./m²
Trelle Ager 6G
6580 Vamdrup		107 m²1,4 km23-09-20241.348.000 kr.12.598 kr./m²
Kongeåparken 49B
6580 Vamdrup		91 m²545 m10-04-20241.380.000 kr.15.165 kr./m²
Kongeåparken 49A
6580 Vamdrup		91 m²552 m16-11-20251.335.000 kr.14.670 kr./m²
Skovbrynet 19A
6580 Vamdrup		91 m²573 m22-04-20241.262.500 kr.13.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden