Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9510 Arden

Østergade 35

Landejendom · 285 m² · bygget 1994

Om boligen

Landejendom på 285 m², grund på 2.685 m², 7 værelser, opført i 1994. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
285 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
2685 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.191.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.389 kr/m².3.704.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk285 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2685 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.855.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1436,22 pct. siden maj 2000
446k4,8M9,2M13,5M17,9M1992199720002003200620092013201720202023202628. maj 2000446.280 kr.I dag · vores estimat6.855.839 kr.Markedet · 19921.379.115 kr.Markedet · 19942.267.460 kr.Markedet · 19952.995.920 kr.Markedet · 19972.850.000 kr.Markedet · 19982.153.460 kr.Markedet · 19991.448.370 kr.Markedet · 20003.133.860 kr.Markedet · 20011.652.430 kr.Markedet · 20023.635.745 kr.Markedet · 20033.265.530 kr.Markedet · 20043.147.255 kr.Markedet · 20053.686.475 kr.Markedet · 20061.694.325 kr.Markedet · 20072.245.800 kr.Markedet · 20088.728.125 kr.Markedet · 20093.540.840 kr.Markedet · 20105.369.685 kr.Markedet · 20124.039.305 kr.Markedet · 20133.696.450 kr.Markedet · 201417.907.690 kr.Markedet · 20152.763.645 kr.Markedet · 20176.537.045 kr.Markedet · 20182.843.445 kr.Markedet · 20192.308.215 kr.Markedet · 20203.506.070 kr.Markedet · 20215.825.685 kr.Markedet · 20224.593.345 kr.Markedet · 20232.962.575 kr.Markedet · 20242.002.695 kr.Markedet · 202517.870.925 kr.Markedet · 20264.528.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (landejendom)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2000 · Alm. Salg
446.280 kr.
I dag · vores estimat
6.855.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2000majSolgt, alm. frit salg446.280 kr.
  • 1994Bygget
  • 1992sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndersøgårdsvej 8, Storarden
9510 Arden		247 m²1,1 km21-01-20263.925.000 kr.15.891 kr./m²
Hvarrevej 14
9510 Arden		163 m²1,3 km15-12-20242.600.000 kr.15.951 kr./m²
Hobrovej 31, Rold
9510 Arden		188 m²3,0 km22-12-20235.550.000 kr.29.521 kr./m²
Storkedamsvej 3, Rostrup
9510 Arden		270 m²5,4 km22-08-20242.500.000 kr.9.259 kr./m²
Blåkildevej 50
9510 Arden		144 m²2,7 km12-06-20255.595.000 kr.38.854 kr./m²
Stenstrup Byvej 4, Stenstrup
9510 Arden		160 m²3,7 km19-06-2024700.000 kr.4.375 kr./m²
Egelundsvej 23, Ny Damstedgd
9510 Arden		185 m²4,6 km19-02-20241.300.000 kr.7.027 kr./m²
Stenstrup Byvej 8, Stenstrup
9510 Arden		146 m²3,8 km28-01-20259.155.000 kr.62.705 kr./m²
Milmosevej 22, Borup
9510 Arden		321 m²7,2 km16-04-20243.415.000 kr.10.639 kr./m²
Thoruphedegårdsvej 25, Astrup
9510 Arden		238 m²7,3 km22-08-20242.300.000 kr.9.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden