Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Østergade 31

Villa · 102 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 623 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1967. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
717.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.556 kr/m².943.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 9.032 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.709 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering814.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,22 pct. siden mar. 2018
272k538k803k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2018380.000 kr.I dag · vores estimat814.043 kr.Markedet · 1992364.242 kr.Markedet · 1993371.688 kr.Markedet · 1994517.344 kr.Markedet · 1995303.144 kr.Markedet · 1996467.772 kr.Markedet · 1997504.186 kr.Markedet · 1998343.944 kr.Markedet · 1999620.160 kr.Markedet · 2000716.142 kr.Markedet · 2001487.254 kr.Markedet · 2002503.574 kr.Markedet · 2003347.514 kr.Markedet · 2004775.200 kr.Markedet · 2005488.376 kr.Markedet · 2006553.452 kr.Markedet · 2007852.006 kr.Markedet · 2008796.824 kr.Markedet · 2009471.648 kr.Markedet · 2010921.570 kr.Markedet · 2011576.912 kr.Markedet · 2012800.292 kr.Markedet · 2013552.534 kr.Markedet · 2014998.886 kr.Markedet · 2015431.358 kr.Markedet · 20161.020.000 kr.Markedet · 2017722.874 kr.Markedet · 2018694.620 kr.Markedet · 2019563.754 kr.Markedet · 2020762.042 kr.Markedet · 2021868.836 kr.Markedet · 2022780.708 kr.Markedet · 20231.041.522 kr.Markedet · 2024951.966 kr.Markedet · 2025916.674 kr.Markedet · 2026828.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
380.000 kr.
I dag · vores estimat
814.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 12B
6933 Kibæk		115 m²181 m12-06-20251.022.500 kr.8.891 kr./m²
Østergade 33
6933 Kibæk		139 m²14 m25-09-20241.275.000 kr.9.173 kr./m²
Egevej 14
6933 Kibæk		101 m²279 m05-08-2026625.000 kr.6.188 kr./m²
Aavænget 7
6933 Kibæk		101 m²398 m15-01-2026500.000 kr.4.950 kr./m²
Brinkevej 6
6933 Kibæk		105 m²366 m16-07-20241.195.000 kr.11.381 kr./m²
Vibevænget 1
6933 Kibæk		111 m²64 m25-11-2024950.000 kr.8.559 kr./m²
Vester Alle 3A
6933 Kibæk		98 m²471 m02-05-20241.035.000 kr.10.561 kr./m²
Glentevej 12
6933 Kibæk		110 m²160 m26-06-2024900.000 kr.8.182 kr./m²
Elme Alle 5
6933 Kibæk		110 m²217 m15-05-2025970.000 kr.8.818 kr./m²
Fasanvej 15
6933 Kibæk		109 m²364 m24-06-2024965.000 kr.8.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden