Østergade 29

Villa · 282 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 1.075 m², 10 værelser, opført i 1948, renoveret i 1993. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 282 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.880 kr/m².1.579.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 9.032 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.737 kr/m²-7,20 pct.
3Boligareal større end typisk282 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.791.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+138,92 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 1998 · Alm. Salg: 1.197.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.791.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte750.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg1.197.000 kr.
1993Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegaarden 5 6933 Kibæk	280 m²	617 m	18-06-2025	2.410.000 kr.	8.607 kr./m²
Nygade 8 6933 Kibæk	224 m²	409 m	07-09-2026	900.000 kr.	4.018 kr./m²
Fjelstervangvej 36 6933 Kibæk	323 m²	916 m	04-09-2026	1.650.000 kr.	5.108 kr./m²
Sandfeldparken 41 6933 Kibæk	220 m²	710 m	03-06-2025	1.940.000 kr.	8.818 kr./m²
Østerbro 1 6933 Kibæk	350 m²	619 m	12-03-2025	1.500.000 kr.	4.286 kr./m²
Egevej 2B 6933 Kibæk	192 m²	350 m	15-11-2023	1.000.000 kr.	5.208 kr./m²
Egevej 2A 6933 Kibæk	191 m²	361 m	30-07-2025	1.280.000 kr.	6.702 kr./m²
Østerbro 5 6933 Kibæk	195 m²	503 m	15-06-2025	1.995.000 kr.	10.231 kr./m²
Fasanvej 16 6933 Kibæk	182 m²	373 m	21-09-2025	1.125.000 kr.	6.181 kr./m²
Møllegaarden 241 6933 Kibæk	207 m²	1,2 km	20-08-2026	1.995.000 kr.	9.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu