Østergade 29, 1.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 2007. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 107 m²
Erhvervsareal: 107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.311 kr/m².2.912.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 29.487 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.478 kr/m²-14,50 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.477.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,21 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.477.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, andet2.400.000 kr.
2007Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 27, 1. 5500 Middelfart	78 m²	9 m	11-05-2025	2.300.000 kr.	29.487 kr./m²
Østergade 27, 2. 5500 Middelfart	76 m²	9 m	11-05-2025	2.300.000 kr.	30.263 kr./m²
Østergade 44C 5500 Middelfart	90 m²	42 m	04-02-2026	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Nygade 36, st. 5500 Middelfart	80 m²	439 m	08-01-2026	6.150.000 kr.	76.875 kr./m²
Hans Bangsvej 7A, st. 5500 Middelfart	85 m²	96 m	12-06-2024	5.200.000 kr.	61.176 kr./m²
Hans Bangsvej 7A, 1. 5500 Middelfart	85 m²	96 m	12-06-2024	5.200.000 kr.	61.176 kr./m²
Kongebrovej 2, 2. 5500 Middelfart	76 m²	850 m	10-12-2025	1.025.000 kr.	13.487 kr./m²
Odensevej 18, 1. 5500 Middelfart	69 m²	191 m	18-02-2026	2.100.000 kr.	30.435 kr./m²
Bjergbanksvej 2, st. 1. 5500 Middelfart	71 m²	451 m	29-04-2026	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Bjergbanksvej 2, 1. 1 5500 Middelfart	71 m²	451 m	22-07-2025	1.145.000 kr.	16.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu