Hans Bangsvej 11, 1.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 1898, renoveret i 1981. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 70 m²
Erhvervsareal: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.138 kr/m².4.769.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHans gns: 59.970 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.478 kr/m²+73,90 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.496.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,73 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.496.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
1981Ombygning
1977dec.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Bangsvej 9A, 1. 5500 Middelfart	97 m²	22 m	30-09-2024	5.700.000 kr.	58.763 kr./m²
Hans Bangsvej 7A, 1. 5500 Middelfart	85 m²	35 m	12-06-2024	5.200.000 kr.	61.176 kr./m²
Hans Bangsvej 7A, st. 5500 Middelfart	85 m²	35 m	12-06-2024	5.200.000 kr.	61.176 kr./m²
Frederiksgade 8, st. 5500 Middelfart	127 m²	198 m	20-01-2026	1.440.000 kr.	11.339 kr./m²
Kulgrunden 3, 5. tv 5500 Middelfart	127 m²	240 m	09-11-2025	6.750.000 kr.	53.150 kr./m²
Havnegade 26, 2. tv 5500 Middelfart	125 m²	542 m	26-08-2024	6.600.000 kr.	52.800 kr./m²
Fænøsund Park 5, 3. mf 5500 Middelfart	117 m²	1,2 km	22-01-2026	5.100.000 kr.	43.590 kr./m²
Fænøsund Park 1, 2. 2 5500 Middelfart	118 m²	1,1 km	19-01-2026	4.100.000 kr.	34.746 kr./m²
Fænøsund Park 1, 3. 2 5500 Middelfart	118 m²	1,1 km	05-11-2024	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²
Fænøsund Park 11, st. 3 5500 Middelfart	117 m²	1,2 km	13-09-2025	3.200.000 kr.	27.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu