Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Søndergade 116, st.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.198 kr/m².1.792.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 40.718 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 35.359 kr/m²+15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Prisstigning 117% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.722.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,09 pct. siden dec. 2020
316k1,3M2,2M3,2M4,2M19921998200220062010201420182022202630. dec. 20201.150.000 kr.31. jan. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat1.722.672 kr.Markedet · 1992315.520 kr.Markedet · 1993402.560 kr.Markedet · 1996551.744 kr.Markedet · 19971.402.880 kr.Markedet · 19981.027.392 kr.Markedet · 1999997.376 kr.Markedet · 2000939.136 kr.Markedet · 20011.166.976 kr.Markedet · 2002526.784 kr.Markedet · 2003751.488 kr.Markedet · 20041.699.328 kr.Markedet · 20051.259.008 kr.Markedet · 20061.697.984 kr.Markedet · 20071.653.312 kr.Markedet · 20081.770.368 kr.Markedet · 20091.145.088 kr.Markedet · 20101.565.248 kr.Markedet · 2011776.192 kr.Markedet · 20121.858.752 kr.Markedet · 20131.024.704 kr.Markedet · 20144.181.120 kr.Markedet · 20151.190.400 kr.Markedet · 20161.784.384 kr.Markedet · 20171.269.632 kr.Markedet · 20181.730.752 kr.Markedet · 20191.419.264 kr.Markedet · 20201.640.064 kr.Markedet · 20212.490.880 kr.Markedet · 20221.627.200 kr.Markedet · 20231.616.832 kr.Markedet · 20242.526.336 kr.Markedet · 20251.892.736 kr.Markedet · 20261.947.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.722.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 116, 1.
5500 Middelfart		59 m²0 m29-12-20242.500.000 kr.42.373 kr./m²
Blindebomsvej 13, st.
5500 Middelfart		64 m²231 m17-12-20251.900.000 kr.29.688 kr./m²
Nygade 39, 1.
5500 Middelfart		66 m²176 m09-12-20252.850.000 kr.43.182 kr./m²
Smedegade 15A, 1. 3
5500 Middelfart		63 m²385 m25-06-20251.195.000 kr.18.968 kr./m²
Viaduktvej 29, 1.
5500 Middelfart		61 m²546 m29-12-20241.400.000 kr.22.951 kr./m²
Brovejen 91, st.
5500 Middelfart		64 m²992 m20-09-20251.530.000 kr.23.906 kr./m²
Odensevej 18, 1.
5500 Middelfart		69 m²590 m18-02-20262.100.000 kr.30.435 kr./m²
Bjergbanksvej 2, st. 1
5500 Middelfart		71 m²452 m29-04-20261.000.000 kr.14.085 kr./m²
Bjergbanksvej 2, 1. 1
5500 Middelfart		71 m²452 m22-07-20251.145.000 kr.16.127 kr./m²
Østergade 27, 2.
5500 Middelfart		76 m²394 m11-05-20252.300.000 kr.30.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden