Østergade 28, 1.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 1 værelser, opført i 1905, renoveret i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Erhvervsareal: 143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 771.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.613 kr/m².1.940.500 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.693.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,83 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.693.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Ejerandel overdraget
2010okt.Solgt på tvangsauktion1.390.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1986Ombygning
1979feb.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 35F, 1. 3200 Helsinge	76 m²	56 m	01-04-2025	1.520.000 kr.	20.000 kr./m²
Østergade 24A, 2. tv 3200 Helsinge	54 m²	35 m	31-08-2025	1.100.000 kr.	20.370 kr./m²
Østergade 14B, 1. 3200 Helsinge	53 m²	118 m	11-11-2024	2.800.000 kr.	52.830 kr./m²
Østergade 20, 1. 3200 Helsinge	167 m²	66 m	05-01-2026	3.450.000 kr.	20.659 kr./m²
Badstuevej 3, 1. th 3200 Helsinge	96 m²	235 m	19-11-2024	1.825.000 kr.	19.010 kr./m²
Badstuevej 3, 1. th. 3200 Helsinge	96 m²	235 m	31-08-2026	2.150.000 kr.	22.396 kr./m²
Badstuevej 3, 1. th. 3200 Helsinge	96 m²	235 m	20-11-2024	1.825.000 kr.	19.010 kr./m²
Kongensgavevej 23, 1. tv 3200 Helsinge	92 m²	452 m	23-07-2024	1.495.000 kr.	16.250 kr./m²
Kongensgavevej 17, 1. th 3200 Helsinge	91 m²	423 m	18-01-2026	1.545.000 kr.	16.978 kr./m²
Kongensgavevej 21, st. th 3200 Helsinge	91 m²	441 m	04-11-2023	1.695.000 kr.	18.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu