Østergade 33

Villa · 139 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2002. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.066 kr/m².1.395.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 9.032 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.520 kr/m²-5,10 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.421.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,47 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.421.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2002Ombygning
2001majEjerandel overdraget
1988sep.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 12B 6933 Kibæk	115 m²	194 m	12-06-2025	1.022.500 kr.	8.891 kr./m²
Elme Alle 19 6933 Kibæk	139 m²	114 m	18-07-2024	950.000 kr.	6.835 kr./m²
Egevej 18 6933 Kibæk	140 m²	242 m	12-03-2025	1.095.000 kr.	7.821 kr./m²
Elme Alle 25 6933 Kibæk	132 m²	59 m	14-03-2024	1.170.000 kr.	8.864 kr./m²
Møllegaarden 7 6933 Kibæk	140 m²	620 m	19-06-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Elme Alle 21 6933 Kibæk	150 m²	95 m	24-01-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Vester Alle 5C 6933 Kibæk	132 m²	536 m	29-09-2024	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Vestervænget 20 6933 Kibæk	133 m²	646 m	29-05-2026	1.375.000 kr.	10.338 kr./m²
Elme Alle 15 6933 Kibæk	154 m²	169 m	22-08-2024	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Møllegaarden 9 6933 Kibæk	146 m²	657 m	03-07-2025	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu