Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Østergade 24B, 1. th

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1971
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
891 m²
Bebygget areal
565 m²
Erhvervsareal
1350 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.535.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.143 kr/m².5.004.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.887.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+25,42 pct. siden dec. 1970
417k3,5M6,6M9,8M12,9M19701997200120052009201320172021202510. dec. 1970856.491 kr.29. jun. 20055.638.000 kr.6. nov. 20163.100.000 kr.I dag · vores estimat3.887.948 kr.Markedet · 1992416.726 kr.Markedet · 1994554.490 kr.Markedet · 19952.134.534 kr.Markedet · 1997672.862 kr.Markedet · 19981.146.451 kr.Markedet · 19991.143.017 kr.Markedet · 20001.572.166 kr.Markedet · 20011.686.700 kr.Markedet · 20022.072.015 kr.Markedet · 20031.408.647 kr.Markedet · 20041.650.946 kr.Markedet · 20051.563.379 kr.Markedet · 20062.502.376 kr.Markedet · 20072.295.629 kr.Markedet · 20083.948.999 kr.Markedet · 20091.586.407 kr.Markedet · 20102.293.912 kr.Markedet · 20111.469.752 kr.Markedet · 20121.363.500 kr.Markedet · 20132.365.218 kr.Markedet · 20141.733.059 kr.Markedet · 20152.156.047 kr.Markedet · 20161.471.166 kr.Markedet · 20172.000.911 kr.Markedet · 20182.389.559 kr.Markedet · 20192.165.238 kr.Markedet · 20202.610.042 kr.Markedet · 20212.311.183 kr.Markedet · 20222.971.723 kr.Markedet · 20232.341.685 kr.Markedet · 20242.515.304 kr.Markedet · 20252.693.367 kr.Markedet · 20262.658.219 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1970 · Alm. Salg
856.491 kr.
29. jun. 2005 · Alm. Salg
5.638.000 kr.
6. nov. 2016 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.887.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte5.638.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1970dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971856.491 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 9B
3600 Frederikssund		92 m²30 m04-07-202511.250.000 kr.122.283 kr./m²
Jernbanegade 22B
3600 Frederikssund		101 m²230 m31-07-20253.195.000 kr.31.634 kr./m²
Torvet 7D
3600 Frederikssund		105 m²35 m04-07-202511.250.000 kr.107.143 kr./m²
Nordre Pakhusvej 39
3600 Frederikssund		102 m²408 m08-11-20253.975.000 kr.38.971 kr./m²
Lundevej 20A
3600 Frederikssund		96 m²196 m05-05-20262.500.000 kr.26.042 kr./m²
Mariendalsvej 3, st.
3600 Frederikssund		103 m²506 m11-12-20243.995.000 kr.38.786 kr./m²
Sydkajen 2, 2. tv
3600 Frederikssund		99 m²556 m20-11-20234.950.000 kr.50.000 kr./m²
Nordre Pakhusvej 9
3600 Frederikssund		106 m²410 m03-06-20253.975.000 kr.37.500 kr./m²
Lundevej 20B
3600 Frederikssund		110 m²192 m24-02-20262.500.000 kr.22.727 kr./m²
Lodshaven 20
3600 Frederikssund		93 m²278 m18-09-20252.450.000 kr.26.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden