Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6510 Gram

Østergade 22B

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Haderslev Kommune (6510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
4
Byggeår
1954
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.000.488 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,92 pct. siden aug. 2024
291k852k1,4M2,0M2,5M199219932001200620092011201520192020202120232024202631. aug. 2024650.000 kr.I dag · vores estimat1.000.488 kr.Markedet · 1992549.945 kr.Markedet · 19931.933.580 kr.Markedet · 2001770.649 kr.Markedet · 2006828.729 kr.Markedet · 20091.274.372 kr.Markedet · 20111.258.763 kr.Markedet · 2015578.259 kr.Markedet · 20191.831.335 kr.Markedet · 2020290.884 kr.Markedet · 2021422.532 kr.Markedet · 20232.169.530 kr.Markedet · 2024920.689 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.000.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegården 1, st.
6510 Gram		69 m²348 m13-08-2024525.000 kr.7.609 kr./m²
Præstegården 1, 1.
6510 Gram		69 m²348 m13-08-2024525.000 kr.7.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden