Østergade 21

Villa · 122 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.849 kr/m².1.543.115 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 10.751 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 11.429 kr/m²-5,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.588.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,47 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.588.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2020majEjerskifte
1983dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaj Lykkes Alle 13 6740 Bramming	117 m²	249 m	15-04-2026	950.000 kr.	8.120 kr./m²
Elmegade 31 6740 Bramming	122 m²	579 m	01-12-2025	1.175.000 kr.	9.631 kr./m²
Westergaards Alle 32 6740 Bramming	123 m²	577 m	25-02-2024	950.000 kr.	7.724 kr./m²
Kaj Lykkes Alle 20 6740 Bramming	116 m²	284 m	16-03-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Nyvang 6 6740 Bramming	119 m²	490 m	02-07-2024	1.155.000 kr.	9.706 kr./m²
Kirkestien 10 6740 Bramming	123 m²	827 m	05-02-2026	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Rolighedsvej 21 6740 Bramming	117 m²	581 m	20-01-2026	1.405.000 kr.	12.009 kr./m²
Sønderparken 147 6740 Bramming	119 m²	713 m	12-11-2023	2.698.153 kr.	22.674 kr./m²
Rolighedsvej 28 6740 Bramming	128 m²	566 m	24-06-2024	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²
Mulvadparken 6 6740 Bramming	121 m²	929 m	02-06-2024	2.098.000 kr.	17.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu