Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Østergade 16

Villa · 108 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 889 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1970. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
768.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.642 kr/m².972.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 9.032 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.709 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.067.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+154,56 pct. siden apr. 2009
288k569k850k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2009425.000 kr.30. mar. 2022419.500 kr.I dag · vores estimat1.067.883 kr.Markedet · 1992385.668 kr.Markedet · 1993393.552 kr.Markedet · 1994547.776 kr.Markedet · 1995320.976 kr.Markedet · 1996495.288 kr.Markedet · 1997533.844 kr.Markedet · 1998364.176 kr.Markedet · 1999656.640 kr.Markedet · 2000758.268 kr.Markedet · 2001515.916 kr.Markedet · 2002533.196 kr.Markedet · 2003367.956 kr.Markedet · 2004820.800 kr.Markedet · 2005517.104 kr.Markedet · 2006586.008 kr.Markedet · 2007902.124 kr.Markedet · 2008843.696 kr.Markedet · 2009499.392 kr.Markedet · 2010975.780 kr.Markedet · 2011610.848 kr.Markedet · 2012847.368 kr.Markedet · 2013585.036 kr.Markedet · 20141.057.644 kr.Markedet · 2015456.732 kr.Markedet · 20161.080.000 kr.Markedet · 2017765.396 kr.Markedet · 2018735.480 kr.Markedet · 2019596.916 kr.Markedet · 2020806.868 kr.Markedet · 2021919.944 kr.Markedet · 2022826.632 kr.Markedet · 20231.102.788 kr.Markedet · 20241.007.964 kr.Markedet · 2025970.596 kr.Markedet · 2026877.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2009 · Alm. Salg
425.000 kr.
30. mar. 2022 · Alm. Salg
419.500 kr.
I dag · vores estimat
1.067.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte419.500 kr.
  • 2009apr.Solgt, andet425.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 12B
6933 Kibæk		115 m²43 m12-06-20251.022.500 kr.8.891 kr./m²
Østergade 33
6933 Kibæk		139 m²156 m25-09-20241.275.000 kr.9.173 kr./m²
Elme Alle 5
6933 Kibæk		110 m²154 m15-05-2025970.000 kr.8.818 kr./m²
Vibevænget 1
6933 Kibæk		111 m²171 m25-11-2024950.000 kr.8.559 kr./m²
Glentevej 12
6933 Kibæk		110 m²281 m26-06-2024900.000 kr.8.182 kr./m²
Fasanvej 15
6933 Kibæk		109 m²435 m24-06-2024965.000 kr.8.853 kr./m²
Brinkevej 6
6933 Kibæk		105 m²357 m16-07-20241.195.000 kr.11.381 kr./m²
Egevej 14
6933 Kibæk		101 m²274 m05-08-2026625.000 kr.6.188 kr./m²
Aavænget 7
6933 Kibæk		101 m²343 m15-01-2026500.000 kr.4.950 kr./m²
Aavænget 1
6933 Kibæk		116 m²320 m15-03-20251.325.000 kr.11.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden