Østergade 115

Villa · 168 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.689 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.970 kr/m².3.237.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 22.433 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.971 kr/m²-10,20 pct.
3Vores vurdering4.634.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+891,55 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg: 412.639 kr.
31. jan. 2013 · Alm. Salg: 550.000 kr.
2. okt. 2023 · Alm. Salg: 467.415 kr.
I dag · vores estimat: 4.634.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2023okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025467.415 kr.
2013jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025550.000 kr.
1992jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025412.639 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 43 3200 Helsinge	170 m²	1,0 km	01-03-2025	2.950.000 kr.	17.353 kr./m²
Østergade 63 3200 Helsinge	150 m²	721 m	22-02-2025	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Østergade 86 3200 Helsinge	146 m²	556 m	14-11-2025	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Østergade 101 3200 Helsinge	136 m²	330 m	11-09-2025	2.795.000 kr.	20.551 kr./m²
Østergade 96 3200 Helsinge	118 m²	468 m	25-08-2025	3.750.000 kr.	31.780 kr./m²
Østergade 71 3200 Helsinge	102 m²	641 m	28-02-2024	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²
Stenlandsengen 42 3200 Helsinge	173 m²	337 m	21-01-2026	5.100.000 kr.	29.480 kr./m²
Falkevej 33 3200 Helsinge	160 m²	577 m	03-05-2026	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Kongensgavevænget 2 3200 Helsinge	162 m²	777 m	12-08-2025	2.600.000 kr.	16.049 kr./m²
Kongensgavevej 24 3200 Helsinge	163 m²	829 m	10-05-2026	3.275.000 kr.	20.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu