Østergade 108

Rækkehus · 66 m² · bygget 1800

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 142 m², 2 værelser, opført i 1800. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.974 kr/m².671.000 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1800-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering579.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-26,66 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 450.000 kr.
22. feb. 2026 · Alm. Salg: 790.000 kr.
12. mar. 2026 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 579.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte790.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
2024dec.Ejerskifte450.000 kr.
1990nov.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 102 5610 Assens	96 m²	14 m	12-04-2026	980.000 kr.	10.208 kr./m²
Nørregade 51 5610 Assens	67 m²	270 m	26-03-2026	645.000 kr.	9.627 kr./m²
Ny Adelgade 71 5610 Assens	63 m²	384 m	26-09-2025	485.000 kr.	7.698 kr./m²
Nørregade 54 5610 Assens	61 m²	217 m	27-10-2024	595.000 kr.	9.754 kr./m²
Kærsangervænget 31 5610 Assens	66 m²	831 m	10-04-2026	670.000 kr.	10.152 kr./m²
Ramsherred 40 5610 Assens	64 m²	707 m	22-10-2024	860.000 kr.	13.438 kr./m²
Ladegårdsgade 52 5610 Assens	62 m²	475 m	25-09-2024	650.000 kr.	10.484 kr./m²
Nørregade 34 5610 Assens	59 m²	190 m	28-07-2024	785.000 kr.	13.305 kr./m²
Ramsherred 31A 5610 Assens	69 m²	703 m	17-09-2025	640.000 kr.	9.275 kr./m²
Ramsherred 38 5610 Assens	69 m²	704 m	11-12-2025	400.000 kr.	5.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu