Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Østergårdsparken 32, Andrup

Rækkehus · 119 m² · bygget 2024

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 404 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.426 kr/m².1.189.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk119 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.250.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,11 pct. siden jan. 2023
763k11,4M22,1M32,8M43,5M19942002200820142017201920212023202631. jan. 20232.476.250 kr.I dag · vores estimat2.250.764 kr.Markedet · 199443.463.441 kr.Markedet · 19991.034.229 kr.Markedet · 2002931.175 kr.Markedet · 20071.451.205 kr.Markedet · 20081.469.174 kr.Markedet · 2013762.790 kr.Markedet · 20141.522.129 kr.Markedet · 20151.678.257 kr.Markedet · 20173.243.702 kr.Markedet · 20181.169.294 kr.Markedet · 20191.912.211 kr.Markedet · 20201.812.013 kr.Markedet · 20211.678.257 kr.Markedet · 20222.340.373 kr.Markedet · 20231.579.368 kr.Markedet · 20251.917.209 kr.Markedet · 20261.385.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
2.476.250 kr.
I dag · vores estimat
2.250.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2023jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20242.476.250 kr.
  • 2022sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 103
6705 Esbjerg Ø		90 m²3,7 km12-02-20251.450.000 kr.16.111 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 37
6705 Esbjerg Ø		87 m²4,5 km04-02-20261.100.000 kr.12.644 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 49
6705 Esbjerg Ø		82 m²4,5 km21-04-20251.300.000 kr.15.854 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 39
6705 Esbjerg Ø		77 m²4,5 km15-09-20251.300.000 kr.16.883 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 45
6705 Esbjerg Ø		75 m²4,5 km13-01-2026798.000 kr.10.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden