Menu
For mæglere Log ind
Bindeleddet 8, Skads
C

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Bindeleddet 8, Skads

Villa · 103 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.748.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.699 kr/m².1.313.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.393.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,40 pct. siden feb. 2018
94k508k922k1,3M1,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.750.000 kr.I dag · vores estimat1.393.060 kr.Markedet · 1992472.770 kr.Markedet · 1993330.218 kr.Markedet · 1994566.088 kr.Markedet · 1995547.548 kr.Markedet · 1996593.177 kr.Markedet · 1997675.371 kr.Markedet · 1998629.536 kr.Markedet · 1999714.202 kr.Markedet · 2000844.909 kr.Markedet · 2001912.477 kr.Markedet · 2002685.774 kr.Markedet · 2003720.279 kr.Markedet · 2004729.961 kr.Markedet · 2005791.452 kr.Markedet · 2006842.437 kr.Markedet · 2007997.349 kr.Markedet · 20081.116.932 kr.Markedet · 20091.202.319 kr.Markedet · 20101.075.320 kr.Markedet · 2011838.420 kr.Markedet · 20121.114.048 kr.Markedet · 20131.087.680 kr.Markedet · 20141.043.493 kr.Markedet · 20151.115.387 kr.Markedet · 20161.055.235 kr.Markedet · 20171.284.513 kr.Markedet · 20181.060.282 kr.Markedet · 20191.233.219 kr.Markedet · 20201.112.812 kr.Markedet · 20211.254.643 kr.Markedet · 20221.276.067 kr.Markedet · 20231.355.892 kr.Markedet · 20241.211.795 kr.Markedet · 20251.284.307 kr.Markedet · 20261.371.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.393.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Skadsvej 25
6705 Esbjerg Ø		100 m²201 m18-04-20241.300.000 kr.13.000 kr./m²
Majgårds Alle 17A, Andrup
6705 Esbjerg Ø		100 m²1,7 km14-01-20251.360.000 kr.13.600 kr./m²
Harvevænget 36, Skads
6705 Esbjerg Ø		126 m²213 m11-09-20241.355.000 kr.10.754 kr./m²
Junivej 3, Andrup
6705 Esbjerg Ø		99 m²1,7 km26-02-20241.425.000 kr.14.394 kr./m²
Mølhøjvej 23B
6705 Esbjerg Ø		107 m²1,8 km23-03-20251.550.000 kr.14.486 kr./m²
Andrup Byvej 50
6705 Esbjerg Ø		107 m²1,8 km08-10-2025865.000 kr.8.084 kr./m²
Januarvej 17, Andrup
6705 Esbjerg Ø		109 m²1,7 km25-06-20241.175.000 kr.10.780 kr./m²
Harvevænget 41, Skads
6705 Esbjerg Ø		134 m²324 m04-07-20241.150.000 kr.8.582 kr./m²
Decembervej 5, Andrup
6705 Esbjerg Ø		121 m²1,4 km29-05-20241.710.000 kr.14.132 kr./m²
Ledvænget 31, Skads
6705 Esbjerg Ø		136 m²197 m01-05-20241.248.000 kr.9.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden