Østerdalen 39, Øster Lyng

Fritidshus · 82 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.337 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1337 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 714.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Øster LyngMedian pris/m² for fritidshus i Øster Lyng (4500, sidste 24 mdr.): 21.985 kr/m² × 82 m².1.802.770 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.524.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6285,71 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2011 · Alm. Salg: 23.881 kr.
I dag · vores estimat: 1.524.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201223.881 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerdalen 25, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	85 m²	56 m	05-05-2025	1.650.000 kr.	19.412 kr./m²
Østerdalen 4, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	77 m²	392 m	03-12-2024	1.850.000 kr.	24.026 kr./m²
Østerdalen 16, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	98 m²	141 m	28-05-2026	1.900.000 kr.	19.388 kr./m²
Østerdalen 29, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	55 m²	56 m	30-11-2025	1.230.000 kr.	22.364 kr./m²
Østervænget 9A 4500 Nykøbing Sj	81 m²	98 m	10-11-2025	2.775.000 kr.	34.259 kr./m²
Skovvænget 21 4500 Nykøbing Sj	80 m²	169 m	05-06-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Østerled 8 4500 Nykøbing Sj	82 m²	510 m	10-09-2025	2.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Kratkrogen 2 4500 Nykøbing Sj	86 m²	135 m	07-05-2026	2.180.000 kr.	25.349 kr./m²
Hasselsvinget 12 4500 Nykøbing Sj	79 m²	243 m	16-01-2025	1.530.000 kr.	19.367 kr./m²
Holst Skovvej 7 4500 Nykøbing Sj	84 m²	377 m	27-08-2025	1.510.000 kr.	17.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu