Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Østerdalen 23, Øster Lyng

Fritidshus · 59 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.308 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
1308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i Øster LyngMedian pris/m² for fritidshus i Øster Lyng (4500, sidste 24 mdr.): 21.985 kr/m² × 59 m².1.297.115 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.200.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,99 pct. siden mar. 2018
130k784k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202411. mar. 2018765.000 kr.I dag · vores estimat1.200.999 kr.Markedet · 1992184.021 kr.Markedet · 1993189.390 kr.Markedet · 1994251.045 kr.Markedet · 1995276.533 kr.Markedet · 1996174.168 kr.Markedet · 1997224.200 kr.Markedet · 1998202.311 kr.Markedet · 1999295.000 kr.Markedet · 2000348.808 kr.Markedet · 2001313.290 kr.Markedet · 2002386.332 kr.Markedet · 2003521.147 kr.Markedet · 2004664.340 kr.Markedet · 2005772.841 kr.Markedet · 2006865.766 kr.Markedet · 2007886.239 kr.Markedet · 2008921.875 kr.Markedet · 2009504.096 kr.Markedet · 2010640.445 kr.Markedet · 2011768.652 kr.Markedet · 2012586.755 kr.Markedet · 2013536.369 kr.Markedet · 2014556.665 kr.Markedet · 2015613.954 kr.Markedet · 2016611.417 kr.Markedet · 2017551.237 kr.Markedet · 2018650.711 kr.Markedet · 2019757.442 kr.Markedet · 20201.052.147 kr.Markedet · 20211.416.885 kr.Markedet · 20221.514.884 kr.Markedet · 20231.456.238 kr.Markedet · 20241.681.913 kr.Markedet · 20251.812.657 kr.Markedet · 20261.773.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2018 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
1.200.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerdalen 29, Øster Lyng
4500 Nykøbing Sj		55 m²26 m30-11-20251.230.000 kr.22.364 kr./m²
Østerdalen 4, Øster Lyng
4500 Nykøbing Sj		77 m²349 m03-12-20241.850.000 kr.24.026 kr./m²
Østerdalen 25, Øster Lyng
4500 Nykøbing Sj		85 m²52 m05-05-20251.650.000 kr.19.412 kr./m²
Østerdalen 16, Øster Lyng
4500 Nykøbing Sj		98 m²107 m28-05-20261.900.000 kr.19.388 kr./m²
Lyngdalen 22
4500 Nykøbing Sj		60 m²173 m11-11-20241.200.000 kr.20.000 kr./m²
Douglasvej 7
4500 Nykøbing Sj		60 m²245 m25-08-20241.495.000 kr.24.917 kr./m²
Ahornvej 11
4500 Nykøbing Sj		60 m²326 m13-12-20231.205.000 kr.20.083 kr./m²
Østerled 4
4500 Nykøbing Sj		59 m²627 m13-04-20251.625.000 kr.27.542 kr./m²
Tranebærvej 22
4500 Nykøbing Sj		58 m²544 m28-07-20251.975.000 kr.34.052 kr./m²
Borgmestervænget 13
4500 Nykøbing Sj		60 m²569 m09-09-20242.995.000 kr.49.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden