Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Østerdalen 11, Øster Lyng

Villa · 132 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.453 kr/m².1.639.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.505.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+736,47 pct. siden maj 1999
180k657k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202425. maj 1999180.000 kr.I dag · vores estimat1.505.646 kr.Markedet · 1992512.292 kr.Markedet · 1993452.628 kr.Markedet · 1994571.824 kr.Markedet · 1995604.164 kr.Markedet · 1996497.244 kr.Markedet · 1997727.980 kr.Markedet · 1998883.212 kr.Markedet · 1999645.876 kr.Markedet · 2000734.580 kr.Markedet · 20011.008.348 kr.Markedet · 2002916.476 kr.Markedet · 2003912.384 kr.Markedet · 2004934.956 kr.Markedet · 20051.330.296 kr.Markedet · 20061.248.060 kr.Markedet · 20071.544.928 kr.Markedet · 20081.675.740 kr.Markedet · 20091.285.812 kr.Markedet · 20101.803.120 kr.Markedet · 20111.401.576 kr.Markedet · 20121.342.968 kr.Markedet · 20131.127.280 kr.Markedet · 2014747.120 kr.Markedet · 2015892.188 kr.Markedet · 2016724.944 kr.Markedet · 2017977.064 kr.Markedet · 20181.049.532 kr.Markedet · 20191.365.540 kr.Markedet · 20201.237.500 kr.Markedet · 20211.365.540 kr.Markedet · 20221.674.684 kr.Markedet · 20231.451.868 kr.Markedet · 20241.536.216 kr.Markedet · 20251.851.036 kr.Markedet · 20261.601.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 1999 · Alm. Salg
180.000 kr.
I dag · vores estimat
1.505.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, familiehandel180.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerlyngvej 151
4500 Nykøbing Sj		130 m²239 m06-05-20251.220.000 kr.9.385 kr./m²
Rosendalen 1A
4500 Nykøbing Sj		133 m²911 m04-08-20242.100.000 kr.15.789 kr./m²
Askehaven 17
4500 Nykøbing Sj		124 m²1,1 km30-04-20261.190.000 kr.9.597 kr./m²
Rørvigvej 143
4500 Nykøbing Sj		127 m²1,4 km11-06-20251.425.000 kr.11.220 kr./m²
Kingosvej 84
4500 Nykøbing Sj		135 m²1,6 km09-11-20251.600.000 kr.11.852 kr./m²
Enøvej 33
4500 Nykøbing Sj		134 m²1,7 km15-09-20251.995.000 kr.14.888 kr./m²
Sejerøvej 8
4500 Nykøbing Sj		127 m²1,5 km30-05-20251.795.000 kr.14.134 kr./m²
Kingosvej 62
4500 Nykøbing Sj		128 m²1,7 km29-02-20241.570.000 kr.12.266 kr./m²
Altavej 11
4500 Nykøbing Sj		137 m²1,7 km15-04-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²
Kingosvej 53
4500 Nykøbing Sj		139 m²1,6 km26-08-20261.400.000 kr.10.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden