Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Østerbyvej 21

Villa · 158 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
710 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.093.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.094 kr/m².4.223.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterbyvej gns: 30.078 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.877 kr/m²+16,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.143.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+906,11 pct. siden mar. 1999
410k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202425. mar. 1999411.800 kr.I dag · vores estimat4.143.179 kr.Markedet · 1992530.880 kr.Markedet · 1993929.830 kr.Markedet · 1994857.940 kr.Markedet · 19951.076.770 kr.Markedet · 19961.124.802 kr.Markedet · 19971.569.888 kr.Markedet · 19981.425.160 kr.Markedet · 19991.405.884 kr.Markedet · 20001.603.068 kr.Markedet · 20011.353.744 kr.Markedet · 2002410.484 kr.Markedet · 20031.854.446 kr.Markedet · 20041.609.230 kr.Markedet · 20052.283.258 kr.Markedet · 20062.714.124 kr.Markedet · 20072.603.524 kr.Markedet · 20082.666.250 kr.Markedet · 20091.676.380 kr.Markedet · 20102.090.656 kr.Markedet · 20112.285.470 kr.Markedet · 20121.224.342 kr.Markedet · 20132.198.254 kr.Markedet · 20142.181.032 kr.Markedet · 20152.604.788 kr.Markedet · 20163.214.668 kr.Markedet · 20172.677.942 kr.Markedet · 20183.231.890 kr.Markedet · 20193.113.864 kr.Markedet · 20203.013.534 kr.Markedet · 20213.476.000 kr.Markedet · 20224.037.848 kr.Markedet · 20233.837.820 kr.Markedet · 20244.013.674 kr.Markedet · 20253.941.468 kr.Markedet · 20264.211.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 1999 · Alm. Salg
411.800 kr.
I dag · vores estimat
4.143.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg411.800 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbyvej 12C
8310 Tranbjerg J		166 m²74 m11-06-20265.395.000 kr.32.500 kr./m²
Østerbyvej 1D
8310 Tranbjerg J		210 m²100 m19-01-20263.225.000 kr.15.357 kr./m²
Østerby Allé 37
8310 Tranbjerg J		162 m²129 m02-05-20265.950.000 kr.36.728 kr./m²
Parkvænget 10
8310 Tranbjerg J		159 m²290 m07-08-20253.200.000 kr.20.126 kr./m²
Damvænget 26
8310 Tranbjerg J		160 m²252 m03-09-20254.650.000 kr.29.062 kr./m²
Horsevænget 39
8310 Tranbjerg J		157 m²304 m14-02-20263.300.000 kr.21.019 kr./m²
Skolevænget 33
8310 Tranbjerg J		158 m²393 m12-02-20243.437.500 kr.21.756 kr./m²
Horsevænget 53
8310 Tranbjerg J		157 m²408 m12-10-20255.825.000 kr.37.102 kr./m²
Parkvænget 11
8310 Tranbjerg J		156 m²367 m02-02-20263.400.000 kr.21.795 kr./m²
Damvænget 19
8310 Tranbjerg J		151 m²159 m21-08-20243.850.000 kr.25.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden