Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Østerbyvej 19

Villa · 135 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget garage
69 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.770 kr/m².3.687.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterbyvej gns: 30.078 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.877 kr/m²+16,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.893.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,23 pct. siden maj 2018
351k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20183.350.000 kr.I dag · vores estimat3.893.721 kr.Markedet · 1992453.600 kr.Markedet · 1993794.475 kr.Markedet · 1994733.050 kr.Markedet · 1995920.025 kr.Markedet · 1996961.065 kr.Markedet · 19971.341.360 kr.Markedet · 19981.217.700 kr.Markedet · 19991.201.230 kr.Markedet · 20001.369.710 kr.Markedet · 20011.156.680 kr.Markedet · 2002350.730 kr.Markedet · 20031.584.495 kr.Markedet · 20041.374.975 kr.Markedet · 20051.950.885 kr.Markedet · 20062.319.030 kr.Markedet · 20072.224.530 kr.Markedet · 20082.278.125 kr.Markedet · 20091.432.350 kr.Markedet · 20101.786.320 kr.Markedet · 20111.952.775 kr.Markedet · 20121.046.115 kr.Markedet · 20131.878.255 kr.Markedet · 20141.863.540 kr.Markedet · 20152.225.610 kr.Markedet · 20162.746.710 kr.Markedet · 20172.288.115 kr.Markedet · 20182.761.425 kr.Markedet · 20192.660.580 kr.Markedet · 20202.574.855 kr.Markedet · 20212.970.000 kr.Markedet · 20223.450.060 kr.Markedet · 20233.279.150 kr.Markedet · 20243.429.405 kr.Markedet · 20253.367.710 kr.Markedet · 20263.598.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.893.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbyvej 12C
8310 Tranbjerg J		166 m²85 m11-06-20265.395.000 kr.32.500 kr./m²
Østerbyvej 1D
8310 Tranbjerg J		210 m²89 m19-01-20263.225.000 kr.15.357 kr./m²
Horsevænget 25
8310 Tranbjerg J		138 m²344 m22-03-20244.100.000 kr.29.710 kr./m²
Skolevænget 5
8310 Tranbjerg J		130 m²259 m18-01-20243.250.000 kr.25.000 kr./m²
Kirkevænget 57
8310 Tranbjerg J		134 m²569 m21-10-20253.449.000 kr.25.739 kr./m²
Kærvænget 13
8310 Tranbjerg J		145 m²113 m26-05-20263.225.000 kr.22.241 kr./m²
Kirkevænget 64
8310 Tranbjerg J		136 m²655 m26-08-20263.600.000 kr.26.471 kr./m²
Horsevænget 43
8310 Tranbjerg J		129 m²369 m27-01-20253.345.000 kr.25.930 kr./m²
Hyrdevænget 5
8310 Tranbjerg J		136 m²698 m22-01-20263.825.000 kr.28.125 kr./m²
Kirkevænget 173
8310 Tranbjerg J		130 m²463 m15-05-20253.462.000 kr.26.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden