Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Østerbrogade 58

Villa · 135 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 1951. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1951
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
781.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.720 kr/m².1.882.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbrogade gns: 15.565 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.981.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,91 pct. siden okt. 2016
538k1,5M2,5M3,5M4,4M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20162.000.000 kr.I dag · vores estimat1.981.865 kr.Markedet · 1992618.030 kr.Markedet · 1993590.085 kr.Markedet · 1994626.400 kr.Markedet · 1995581.850 kr.Markedet · 1996780.300 kr.Markedet · 1997967.410 kr.Markedet · 1998897.885 kr.Markedet · 19991.039.635 kr.Markedet · 2000959.040 kr.Markedet · 20011.092.825 kr.Markedet · 20021.161.270 kr.Markedet · 20031.091.340 kr.Markedet · 20041.191.375 kr.Markedet · 20051.515.780 kr.Markedet · 20061.593.270 kr.Markedet · 20071.834.380 kr.Markedet · 20081.871.910 kr.Markedet · 20091.786.725 kr.Markedet · 20101.610.280 kr.Markedet · 20111.589.085 kr.Markedet · 20121.645.650 kr.Markedet · 20131.580.310 kr.Markedet · 20141.474.200 kr.Markedet · 20151.835.190 kr.Markedet · 20161.584.900 kr.Markedet · 20171.561.680 kr.Markedet · 20181.864.350 kr.Markedet · 20191.745.820 kr.Markedet · 20201.928.070 kr.Markedet · 20212.123.280 kr.Markedet · 20222.241.405 kr.Markedet · 20232.177.820 kr.Markedet · 20242.219.805 kr.Markedet · 20252.370.330 kr.Markedet · 20262.240.730 kr.Markedet · 20274.424.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2016 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.981.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, andet2.000.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1951Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 41
6000 Kolding		138 m²154 m30-01-20241.500.000 kr.10.870 kr./m²
Østerbrogade 55
6000 Kolding		140 m²42 m28-04-20251.775.000 kr.12.679 kr./m²
Østerbrogade 36
6000 Kolding		122 m²192 m30-11-20242.350.000 kr.19.262 kr./m²
Østerbrogade 33
6000 Kolding		84 m²210 m27-05-20251.550.000 kr.18.452 kr./m²
Kongebrogade 72
6000 Kolding		137 m²282 m20-02-20242.625.000 kr.19.161 kr./m²
Kongebrogade 79
6000 Kolding		132 m²237 m09-03-20261.500.000 kr.11.364 kr./m²
Hertug Abels Vej 10
6000 Kolding		134 m²389 m14-04-20252.350.000 kr.17.537 kr./m²
Piledamsvej 16
6000 Kolding		137 m²509 m31-05-20262.180.000 kr.15.912 kr./m²
Åbenråvej 42
6000 Kolding		135 m²676 m20-08-20241.295.000 kr.9.593 kr./m²
Nellikevej 52
6000 Kolding		137 m²560 m13-04-20241.695.000 kr.12.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden