Østerballevænget 10, Hasmark Strand

Fritidshus · 67 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 761.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 67 m².1.618.854 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.504.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,21 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2009 · Alm. Salg: 900.000 kr.
30. nov. 2009 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.504.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
sep.Ejerskifte900.000 kr.
2002majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerballevænget 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	49 m	05-12-2023	1.510.000 kr.	21.571 kr./m²
Østerballevænget 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	74 m²	36 m	08-04-2024	2.450.000 kr.	33.108 kr./m²
Østerballevænget 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	42 m²	58 m	09-07-2025	1.150.000 kr.	27.381 kr./m²
Niels Eriksens Vej 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	67 m²	118 m	22-06-2025	1.430.000 kr.	21.343 kr./m²
Østre Strandvej 259 5450 Otterup	70 m²	83 m	31-08-2026	1.795.000 kr.	25.643 kr./m²
Østre Strandvej 297A, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	274 m	18-09-2025	3.525.000 kr.	51.087 kr./m²
Erikshåb 3, Østerballe 5450 Otterup	66 m²	468 m	10-10-2024	3.100.000 kr.	46.970 kr./m²
Østparken 16, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	252 m	21-10-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Østre Strandvej 227, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	287 m	18-06-2026	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Østre Strandvej 223, Hasmark Strand 5450 Otterup	64 m²	307 m	23-07-2026	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu