Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7560 Hjerm

Øster Hjermvej 3

Landejendom · 189 m² · bygget 1864

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 381.753 m², 5 værelser, opført i 1864. Beliggende i Struer Kommune (7560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1864
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
381753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.111.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.618 kr/m².3.416.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)381753 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.472.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,13 pct. siden jul. 2002
210k3,3M6,3M9,4M12,4M200120032005200820102014201720202022202420267. jul. 20023.850.000 kr.I dag · vores estimat6.472.831 kr.Markedet · 20012.727.648 kr.Markedet · 20023.849.930 kr.Markedet · 2003500.283 kr.Markedet · 20043.729.159 kr.Markedet · 20053.196.179 kr.Markedet · 20061.911.546 kr.Markedet · 20085.896.989 kr.Markedet · 2009209.790 kr.Markedet · 20101.383.669 kr.Markedet · 2012798.147 kr.Markedet · 20142.221.506 kr.Markedet · 20153.164.805 kr.Markedet · 20172.390.472 kr.Markedet · 20181.196.370 kr.Markedet · 202010.752.966 kr.Markedet · 20212.558.493 kr.Markedet · 20222.089.017 kr.Markedet · 20234.251.366 kr.Markedet · 20241.930.068 kr.Markedet · 20258.610.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (landejendom)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2002 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.472.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Hovedgade 44
7560 Hjerm		180 m²773 m06-05-20258.200.000 kr.45.556 kr./m²
Kirkevej 23
7560 Hjerm		208 m²2,6 km02-07-20251.800.000 kr.8.654 kr./m²
Hjermvej 90
7560 Hjerm		209 m²2,6 km08-09-20241.300.000 kr.6.220 kr./m²
Villemoesvej 16
7560 Hjerm		245 m²2,1 km01-07-20243.480.000 kr.14.204 kr./m²
Jegbjergvej 14
7560 Hjerm		272 m²3,1 km09-12-20242.300.000 kr.8.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden