Øster Hærup Strandvej 23, Lihme

Landejendom · 237 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 237 m², grund på 18.484 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2010. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 18484 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.401 kr/m².10.812.300 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18484 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.062.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1197,34 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg: 272.500 kr.
10. maj 2004 · Alm. Salg: 390.201 kr.
I dag · vores estimat: 5.062.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2004majSolgt, andet390.201 kr.
2001jan.Ejerskifte272.500 kr.
1999apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemtoften 5, Lihme 7860 Spøttrup	179 m²	1,2 km	01-10-2024	1.975.000 kr.	11.034 kr./m²
Hostrupvej 38, Lem 7860 Spøttrup	190 m²	1,9 km	02-10-2025	30.450.000 kr.	160.263 kr./m²
Landevejen 7, Bustrup Mark 7860 Spøttrup	198 m²	3,8 km	11-12-2023	26.400.000 kr.	133.333 kr./m²
Nordentoft 1, Kås Mark 7860 Spøttrup	168 m²	2,9 km	29-06-2025	5.100.000 kr.	30.357 kr./m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark 7860 Spøttrup	180 m²	4,1 km	11-12-2023	26.400.000 kr.	146.667 kr./m²
Ågade 27, Ramsing 7860 Spøttrup	215 m²	6,8 km	04-12-2024	1.445.000 kr.	6.721 kr./m²
Nørremarken 9, Spøttrup Mark 7860 Spøttrup	255 m²	8,0 km	23-02-2025	4.930.000 kr.	19.333 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing 7860 Spøttrup	195 m²	7,9 km	11-12-2023	7.008.000 kr.	35.938 kr./m²
Borgen 4, Rødding 7860 Spøttrup	175 m²	7,3 km	24-09-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Dalgårdvej 11, Brøndum 7860 Spøttrup	249 m²	10,0 km	11-12-2023	2.865.000 kr.	11.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu