Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Øster Bisholtvej 5, Glud

Villa · 213 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 49.192 m², 4 værelser, opført i 1915, renoveret i 1993. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
49192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i GludMedian pris/m² for villa i Glud (7130, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 213 m².2.601.369 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk213 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)49192 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.139.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-53,49 pct. siden jun. 2013
269k1,9M3,5M5,1M6,8M19921996200020042008201220162020202424. jun. 20132.617.000 kr.31. mar. 20216.750.000 kr.3. aug. 20266.750.000 kr.I dag · vores estimat3.139.185 kr.Markedet · 1992980.226 kr.Markedet · 1993715.467 kr.Markedet · 1994667.755 kr.Markedet · 19951.250.736 kr.Markedet · 1996875.430 kr.Markedet · 1997833.469 kr.Markedet · 1998315.027 kr.Markedet · 19991.478.220 kr.Markedet · 20001.082.040 kr.Markedet · 20011.130.391 kr.Markedet · 20021.306.116 kr.Markedet · 20031.093.329 kr.Markedet · 20041.571.727 kr.Markedet · 20051.816.677 kr.Markedet · 20061.525.080 kr.Markedet · 20072.628.846 kr.Markedet · 20082.468.670 kr.Markedet · 20091.992.189 kr.Markedet · 20101.846.071 kr.Markedet · 20112.009.442 kr.Markedet · 20121.936.383 kr.Markedet · 20131.110.369 kr.Markedet · 20141.644.573 kr.Markedet · 20151.799.211 kr.Markedet · 20161.555.539 kr.Markedet · 20172.130.000 kr.Markedet · 20181.656.714 kr.Markedet · 20192.054.811 kr.Markedet · 20201.997.088 kr.Markedet · 20212.625.438 kr.Markedet · 20222.704.035 kr.Markedet · 20231.806.879 kr.Markedet · 20242.286.981 kr.Markedet · 20252.312.115 kr.Markedet · 20262.524.263 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2013 · Alm. Salg
2.617.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
3. aug. 2026 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.139.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte6.750.000 kr.
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte2.617.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brund Engvej 4, Brund
7130 Juelsminde		212 m²1,3 km17-07-20241.925.000 kr.9.080 kr./m²
Glud Kirkevej 48, Glud
7130 Juelsminde		228 m²858 m01-08-20242.300.000 kr.10.088 kr./m²
Museumsvej 19, Glud
7130 Juelsminde		191 m²1,2 km19-09-20241.450.000 kr.7.592 kr./m²
Museumsvej 20, Glud
7130 Juelsminde		180 m²1,0 km24-04-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Museumsvej 9, Glud
7130 Juelsminde		182 m²1,2 km06-02-20252.875.000 kr.15.797 kr./m²
Glud Kirkevej 44, Glud
7130 Juelsminde		160 m²910 m29-12-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Museumsvej 11A, Glud
7130 Juelsminde		166 m²1,2 km15-05-20241.800.000 kr.10.843 kr./m²
Søren Knudsens Vej 4, Glud
7130 Juelsminde		162 m²1,2 km06-03-20242.180.000 kr.13.457 kr./m²
Kirkeager 13, Glud
7130 Juelsminde		152 m²949 m09-02-20242.685.000 kr.17.664 kr./m²
Nordbakken 27, Glud
7130 Juelsminde		163 m²1,5 km06-03-20252.100.000 kr.12.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden