Menu
For mæglere Log ind
Lilleskovvej 6

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Lilleskovvej 6

Villa · 125 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 40 m², opført i 1964. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
40 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.924 kr/m².1.600.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 40 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.128.980 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 2.706.638 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parallelvej 2, Glud
7130 Juelsminde		128 m²439 m17-07-20251.250.000 kr.9.766 kr./m²
Museumsvej 32, Glud
7130 Juelsminde		114 m²403 m16-06-20241.000.000 kr.8.772 kr./m²
Tofteparken 3, Glud
7130 Juelsminde		113 m²377 m27-03-20251.200.000 kr.10.619 kr./m²
Glud Kirkevej 12, Glud
7130 Juelsminde		114 m²494 m19-10-20231.395.000 kr.12.237 kr./m²
Museumsvej 11D, Glud
7130 Juelsminde		143 m²151 m18-04-20242.498.000 kr.17.469 kr./m²
Glud Kirkevej 50, Glud
7130 Juelsminde		137 m²678 m08-09-20252.500.000 kr.18.248 kr./m²
Søren Knudsens Vej 3, Glud
7130 Juelsminde		144 m²526 m11-08-20242.100.000 kr.14.583 kr./m²
Præstevænget 13, Glud
7130 Juelsminde		101 m²288 m27-06-20241.312.500 kr.12.995 kr./m²
Vestergårdsvej 3, Bisholt
7130 Juelsminde		124 m²1,8 km23-12-20251.525.000 kr.12.298 kr./m²
Museumsvej 5, Glud
7130 Juelsminde		100 m²362 m19-06-20241.225.000 kr.12.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden