Menu
For mæglere Log ind
Klodsborgvej 1
C

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Klodsborgvej 1

Villa · 275 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 986 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 2007. Beliggende i Juelsminde (7130). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2007

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
368 m²
Bebygget areal
368 m²
Erhvervsareal
421 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.738 kr/m².2.265.009 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk275 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.320.116 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 3.415.533 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2002jan.Ejerandel overdraget
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brund Strandvej 17, Brund
7130 Juelsminde		297 m²1,4 km16-11-20235.095.095 kr.17.155 kr./m²
Brund Engvej 4, Brund
7130 Juelsminde		212 m²582 m17-07-20241.925.000 kr.9.080 kr./m²
Glud Kirkevej 48, Glud
7130 Juelsminde		228 m²1,5 km01-08-20242.300.000 kr.10.088 kr./m²
Østrupvej 2, Glud
7130 Juelsminde		249 m²2,9 km09-01-20262.825.000 kr.11.345 kr./m²
Skjold Kirkevej 20, Skjold
7130 Juelsminde		177 m²1,0 km28-05-20241.535.000 kr.8.672 kr./m²
Museumsvej 19, Glud
7130 Juelsminde		191 m²1,7 km19-09-20241.450.000 kr.7.592 kr./m²
Tømrervej 5, Brund
7130 Juelsminde		158 m²776 m29-04-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Tømrervej 14, Brund
7130 Juelsminde		166 m²1,2 km05-01-20251.470.000 kr.8.855 kr./m²
Museumsvej 20, Glud
7130 Juelsminde		180 m²1,6 km24-04-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Museumsvej 9, Glud
7130 Juelsminde		182 m²1,7 km06-02-20252.875.000 kr.15.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden