Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Museumsvej 10, Glud

Villa · 184 m² · bygget 1994

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.066 m², 7 værelser, opført i 1994, renoveret i 1999. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 1066 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i GludMedian pris/m² for villa i Glud (7130, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 184 m².2.247.192 kr.
2Boligareal større end typisk184 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Vores vurdering2.055.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,66 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 1995 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.055.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1995jan.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Museumsvej 20, Glud 7130 Juelsminde	180 m²	68 m	24-04-2025	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²
Museumsvej 9, Glud 7130 Juelsminde	182 m²	220 m	06-02-2025	2.875.000 kr.	15.797 kr./m²
Museumsvej 19, Glud 7130 Juelsminde	191 m²	326 m	19-09-2024	1.450.000 kr.	7.592 kr./m²
Museumsvej 11A, Glud 7130 Juelsminde	166 m²	250 m	15-05-2024	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Museumsvej 11D, Glud 7130 Juelsminde	143 m²	329 m	18-04-2024	2.498.000 kr.	17.469 kr./m²
Museumsvej 32, Glud 7130 Juelsminde	114 m²	117 m	16-06-2024	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
Museumsvej 5, Glud 7130 Juelsminde	100 m²	125 m	19-06-2024	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²
Glud Kirkevej 44, Glud 7130 Juelsminde	160 m²	81 m	29-12-2025	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Søren Knudsens Vej 4, Glud 7130 Juelsminde	162 m²	302 m	06-03-2024	2.180.000 kr.	13.457 kr./m²
Nordbakken 27, Glud 7130 Juelsminde	163 m²	588 m	06-03-2025	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu