Østengen 7, Bisserup, 4243 Rude — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.052 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2004. Beliggende i Slagelse Kommune (4243).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BisserupMedian pris/m² for fritidshus i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 70 m².1.750.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.488.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,01 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.488.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2004Ombygning
2003jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østengen 5, Bisserup 4243 Rude	69 m²	37 m	26-11-2025	1.157.500 kr.	16.775 kr./m²
Østengen 6, Bisserup 4243 Rude	73 m²	67 m	03-09-2024	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Østengen 38, Bisserup 4243 Rude	66 m²	369 m	07-09-2026	1.875.000 kr.	28.409 kr./m²
Østengen 50, Bisserup 4243 Rude	58 m²	525 m	07-07-2024	1.000.000 kr.	17.241 kr./m²
Østengen 1, Bisserup 4243 Rude	50 m²	79 m	07-05-2026	1.135.000 kr.	22.700 kr./m²
Østengen 53, Bisserup 4243 Rude	99 m²	545 m	24-07-2026	1.725.000 kr.	17.424 kr./m²
Fuglevænget 4, Bisserup 4243 Rude	70 m²	162 m	03-09-2024	2.695.000 kr.	38.500 kr./m²
Fjordbakken 82, Bisserup 4243 Rude	71 m²	115 m	14-05-2024	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Fuglevænget 23, Bisserup 4243 Rude	73 m²	293 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Fjordbakken 83, Bisserup 4243 Rude	64 m²	112 m	27-01-2025	1.250.000 kr.	19.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu