Menu
For mæglere Log ind
Strandengen 9, Bisserup
C

Prisvurdering · 4243 Rude

Strandengen 9, Bisserup

Villa · 150 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4243). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i BisserupMedian pris/m² for villa i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 13.396 kr/m² × 150 m².2.009.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.222.122 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 1.996.918 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,83 pct. siden maj 2008
112k925k1,7M2,5M3,4M19931997200220062010201420182022202614. maj 20082.080.000 kr.I dag · vores estimat2.222.122 kr.Markedet · 1993741.000 kr.Markedet · 1994605.250 kr.Markedet · 1995776.700 kr.Markedet · 1996730.350 kr.Markedet · 1997685.350 kr.Markedet · 1999371.700 kr.Markedet · 2000973.050 kr.Markedet · 2001944.550 kr.Markedet · 2002712.350 kr.Markedet · 2003580.350 kr.Markedet · 20041.103.700 kr.Markedet · 2005949.650 kr.Markedet · 20061.188.750 kr.Markedet · 20072.161.200 kr.Markedet · 20081.735.950 kr.Markedet · 2009904.800 kr.Markedet · 20101.406.250 kr.Markedet · 20111.280.700 kr.Markedet · 2012855.900 kr.Markedet · 2013498.300 kr.Markedet · 2014664.500 kr.Markedet · 20151.377.600 kr.Markedet · 20161.355.100 kr.Markedet · 20171.282.500 kr.Markedet · 20181.214.700 kr.Markedet · 20191.438.350 kr.Markedet · 20201.482.300 kr.Markedet · 20211.129.500 kr.Markedet · 20221.415.100 kr.Markedet · 20232.500.050 kr.Markedet · 20241.538.400 kr.Markedet · 20251.101.600 kr.Markedet · 20261.573.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (villa)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2008 · Alm. Salg
2.080.000 kr.
I dag · vores estimat
2.222.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • 2008majSolgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 8, Bisserup
4243 Rude		148 m²297 m22-04-2024900.000 kr.6.081 kr./m²
Kærvej 14, Bisserup
4243 Rude		147 m²671 m29-05-20252.155.000 kr.14.660 kr./m²
Skolebakken 22, Bisserup
4243 Rude		140 m²315 m23-05-20243.100.000 kr.22.143 kr./m²
Dyvekær 22, Bisserup
4243 Rude		138 m²458 m11-02-2024905.000 kr.6.558 kr./m²
Bisserup Havnevej 11, Bisserup
4243 Rude		134 m²259 m16-07-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Dyvekær 28, Bisserup
4243 Rude		130 m²556 m30-04-20251.195.000 kr.9.192 kr./m²
Lodsstien 3, Bisserup
4243 Rude		122 m²494 m21-10-20244.100.000 kr.33.607 kr./m²
Bisserup Havnevej 13, Bisserup
4243 Rude		117 m²230 m09-02-20241.200.000 kr.10.256 kr./m²
Hvirvilsvej 7, Bisserup
4243 Rude		187 m²112 m13-08-2025685.000 kr.3.663 kr./m²
Strædet 8, Bisserup
4243 Rude		125 m²810 m27-10-20252.095.000 kr.16.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden