Østengen 1, Bisserup

Fritidshus · 50 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 927 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4243). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BisserupMedian pris/m² for fritidshus i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 50 m².1.250.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 224% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.037.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,62 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2001 · Alm. Salg: 350.000 kr.
26. jul. 2001 · Alm. Salg: 350.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.037.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.135.000 kr.
2001jul.Ejerskifte350.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1991dec.Ejerandel overdraget
1988jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østengen 50, Bisserup 4243 Rude	58 m²	553 m	07-07-2024	1.000.000 kr.	17.241 kr./m²
Østengen 38, Bisserup 4243 Rude	66 m²	396 m	07-09-2026	1.875.000 kr.	28.409 kr./m²
Østengen 5, Bisserup 4243 Rude	69 m²	48 m	26-11-2025	1.157.500 kr.	16.775 kr./m²
Østengen 7, Bisserup 4243 Rude	70 m²	79 m	10-04-2025	1.145.000 kr.	16.357 kr./m²
Østengen 6, Bisserup 4243 Rude	73 m²	72 m	03-09-2024	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Østengen 53, Bisserup 4243 Rude	99 m²	578 m	24-07-2026	1.725.000 kr.	17.424 kr./m²
Fuglevænget 2, Bisserup 4243 Rude	48 m²	181 m	30-05-2024	700.000 kr.	14.583 kr./m²
Askøvej 8, Bisserup 4243 Rude	50 m²	623 m	01-06-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Fuglevænget 24, Bisserup 4243 Rude	56 m²	212 m	23-07-2024	960.000 kr.	17.143 kr./m²
Poststien 3, Bisserup 4243 Rude	45 m²	414 m	27-07-2024	345.000 kr.	7.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu