Østengen 53, Bisserup

Fritidshus · 99 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 886 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2014. Beliggende i Slagelse Kommune (4243). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BisserupMedian pris/m² for fritidshus i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 99 m².2.475.000 kr.
2Boligareal større end typisk99 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.760.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,07 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 900.000 kr.
15. sep. 2010 · Alm. Salg: 700.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.760.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.725.000 kr.
jul.Ejerskifte
2014Ombygning
2010sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2006mar.Ejerskifte900.000 kr.
1985apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østengen 6, Bisserup 4243 Rude	73 m²	507 m	03-09-2024	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Østengen 38, Bisserup 4243 Rude	66 m²	182 m	07-09-2026	1.875.000 kr.	28.409 kr./m²
Østengen 7, Bisserup 4243 Rude	70 m²	545 m	10-04-2025	1.145.000 kr.	16.357 kr./m²
Østengen 5, Bisserup 4243 Rude	69 m²	544 m	26-11-2025	1.157.500 kr.	16.775 kr./m²
Østengen 50, Bisserup 4243 Rude	58 m²	36 m	07-07-2024	1.000.000 kr.	17.241 kr./m²
Østengen 1, Bisserup 4243 Rude	50 m²	578 m	07-05-2026	1.135.000 kr.	22.700 kr./m²
Fuglevænget 1, Bisserup 4243 Rude	88 m²	726 m	26-10-2023	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Askøvej 2, Bisserup 4243 Rude	86 m²	1,0 km	30-05-2024	2.037.500 kr.	23.692 kr./m²
Agersøvej 13, Bisserup 4243 Rude	84 m²	896 m	31-03-2025	2.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Fjordbakken 82, Bisserup 4243 Rude	71 m²	564 m	14-05-2024	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu