Menu
For mæglere Log ind
Holsteinborgvej 43
E

Prisvurdering · 4243 Rude

Holsteinborgvej 43

Villa · 137 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Slagelse Kommune (4243). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4243 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.872 kr/m².1.552.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolsteinborgvej gns: 9.330 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4243-snit 13.910 kr/m²-32,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.281.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holsteinborgvej 8
4243 Rude		112 m²539 m29-08-20241.950.000 kr.17.411 kr./m²
Holsteinborgvej 232, Bisserup
4243 Rude		195 m²2,9 km24-03-20261.850.000 kr.9.487 kr./m²
Holsteinborgvej 239, Bisserup
4243 Rude		224 m²2,9 km16-02-20251.645.000 kr.7.344 kr./m²
Egesvinget 9
4243 Rude		143 m²239 m08-01-20261.500.000 kr.10.490 kr./m²
Egesvinget 8
4243 Rude		143 m²284 m08-09-20241.175.000 kr.8.217 kr./m²
Østervej 42
4243 Rude		123 m²560 m21-10-20251.250.000 kr.10.163 kr./m²
Østervej 9
4243 Rude		158 m²274 m24-03-2025955.000 kr.6.044 kr./m²
Niels Jensensvej 9
4243 Rude		110 m²563 m13-05-20241.195.000 kr.10.864 kr./m²
Dyvekær 22, Bisserup
4243 Rude		138 m²2,8 km11-02-2024905.000 kr.6.558 kr./m²
Skolebakken 22, Bisserup
4243 Rude		140 m²2,9 km23-05-20243.100.000 kr.22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden