Øsby Søndergade 6A

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², grund på 471 m², 2 værelser, opført i 1957, renoveret i 2011. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 316 m²
Bebygget areal: 316 m²
Grundareal: 471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.400 kr/m².4.685.400 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.670.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,65 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2012 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.670.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2011Ombygning
2000jul.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halkvej 110, 1. 6100 Haderslev	85 m²	5,7 km	12-05-2024	12.375.000 kr.	145.588 kr./m²
Nederbyvænget 101B, Aastrup 6100 Haderslev	70 m²	6,7 km	14-04-2026	575.000 kr.	8.214 kr./m²
Nederbyvænget 101A, Aastrup 6100 Haderslev	62 m²	6,7 km	04-02-2026	755.000 kr.	12.177 kr./m²
Halkvej 110, st. 6100 Haderslev	100 m²	5,7 km	12-05-2024	12.375.000 kr.	123.750 kr./m²
Skibbrogade 12B, 1. th 6100 Haderslev	71 m²	8,5 km	27-06-2025	1.170.000 kr.	16.479 kr./m²
Slotsgade 7, 1. th 6100 Haderslev	73 m²	9,0 km	18-05-2025	1.104.000 kr.	15.123 kr./m²
Vandlingvej 1, 1. 6100 Haderslev	85 m²	8,5 km	12-01-2026	15.300.000 kr.	180.000 kr./m²
Ny Erlevvej 31, 1. th 6100 Haderslev	75 m²	9,6 km	10-06-2025	1.145.000 kr.	15.267 kr./m²
Ny Erlevvej 33, st. th 6100 Haderslev	75 m²	9,6 km	22-01-2026	855.000 kr.	11.400 kr./m²
Ny Erlevvej 33, 1. th 6100 Haderslev	75 m²	9,6 km	20-09-2025	1.200.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu