Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Ørstedsvej 7

Villa · 185 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1971. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.907 kr/m².2.049.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrstedsvej gns: 9.666 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.629.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,34 pct. siden feb. 2025
441k900k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.195.000 kr.I dag · vores estimat1.629.210 kr.Markedet · 1992663.965 kr.Markedet · 1993623.635 kr.Markedet · 1994696.895 kr.Markedet · 1995637.140 kr.Markedet · 1996727.975 kr.Markedet · 1997441.410 kr.Markedet · 1998961.075 kr.Markedet · 19991.173.825 kr.Markedet · 20001.047.285 kr.Markedet · 20011.336.070 kr.Markedet · 20021.198.985 kr.Markedet · 2003988.455 kr.Markedet · 20041.107.410 kr.Markedet · 20051.117.770 kr.Markedet · 20061.346.245 kr.Markedet · 20071.202.870 kr.Markedet · 20081.285.750 kr.Markedet · 20091.615.605 kr.Markedet · 20101.604.690 kr.Markedet · 20111.417.840 kr.Markedet · 20121.336.995 kr.Markedet · 20131.213.230 kr.Markedet · 20141.370.295 kr.Markedet · 20151.466.865 kr.Markedet · 20161.229.140 kr.Markedet · 20171.452.435 kr.Markedet · 20181.624.485 kr.Markedet · 20191.374.365 kr.Markedet · 20201.759.535 kr.Markedet · 20211.862.580 kr.Markedet · 20221.841.305 kr.Markedet · 20231.599.510 kr.Markedet · 20241.883.670 kr.Markedet · 20251.722.350 kr.Markedet · 20261.984.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.629.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørstedsvej 16
9700 Brønderslev		154 m²87 m15-09-20242.225.000 kr.14.448 kr./m²
Ørstedsvej 6
9700 Brønderslev		147 m²33 m13-05-20251.550.000 kr.10.544 kr./m²
Ørstedsvej 20
9700 Brønderslev		142 m²122 m11-06-20241.935.000 kr.13.627 kr./m²
Eventyrvej 7
9700 Brønderslev		186 m²391 m22-04-20251.200.000 kr.6.452 kr./m²
Finsensvej 13
9700 Brønderslev		175 m²113 m30-03-20262.050.000 kr.11.714 kr./m²
Olufsgade 69
9700 Brønderslev		175 m²226 m12-02-20251.225.000 kr.7.000 kr./m²
Tornerosevej 19
9700 Brønderslev		191 m²408 m23-02-20242.333.000 kr.12.215 kr./m²
Frederiksgade 98
9700 Brønderslev		182 m²660 m30-10-20252.975.000 kr.16.346 kr./m²
Ådalen 99
9700 Brønderslev		186 m²783 m26-10-20243.150.000 kr.16.935 kr./m²
Fyrtøjsvej 12
9700 Brønderslev		189 m²694 m17-06-20251.850.000 kr.9.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden