Menu
For mæglere Log ind
Svendsgade 8
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Svendsgade 8

Villa · 95 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 575 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1985. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 875.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
575 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.511 kr/m².822.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.297.516 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 875.000 kr / Estimat: 1.636.555 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985Ombygning
  • 1975aug.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudsgade 54
9700 Brønderslev		99 m²127 m29-04-2024875.000 kr.8.838 kr./m²
Dannebrogsgade 50
9700 Brønderslev		98 m²217 m13-10-2024495.000 kr.5.051 kr./m²
Dannebrogsgade 54
9700 Brønderslev		98 m²258 m27-05-20251.125.000 kr.11.480 kr./m²
Knudsgade 58
9700 Brønderslev		90 m²121 m03-03-20251.015.000 kr.11.278 kr./m²
Olufsgade 45
9700 Brønderslev		96 m²621 m11-03-2025950.000 kr.9.896 kr./m²
Dannebrogsgade 58
9700 Brønderslev		100 m²298 m25-09-2025735.000 kr.7.350 kr./m²
Markedsvej 65
9700 Brønderslev		98 m²518 m06-03-2025900.000 kr.9.184 kr./m²
Markedsvej 8B
9700 Brønderslev		96 m²728 m13-02-2024600.000 kr.6.250 kr./m²
Markedsvej 8
9700 Brønderslev		96 m²733 m13-02-2024600.000 kr.6.250 kr./m²
Kløvermarksvej 11
9700 Brønderslev		97 m²660 m17-01-2025925.000 kr.9.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden