Ørslevvej 75

Villa · 128 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1967. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.776 kr/m².1.682.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrslevvej gns: 9.755 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-29,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.296.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,20 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.296.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1967Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørslevvej 124 4760 Vordingborg	145 m²	492 m	07-08-2024	1.095.000 kr.	7.552 kr./m²
Mejemarken 13 4760 Vordingborg	133 m²	100 m	19-12-2024	1.667.500 kr.	12.538 kr./m²
Næs Å Bakken 18 4760 Vordingborg	125 m²	501 m	03-07-2026	3.195.000 kr.	25.560 kr./m²
Høtoften 5 4760 Vordingborg	126 m²	617 m	05-06-2026	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Vestergårdsvej 8 4760 Vordingborg	135 m²	364 m	25-02-2025	2.225.000 kr.	16.481 kr./m²
Skebækvej 1 4760 Vordingborg	138 m²	178 m	25-07-2024	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Hartkornsvej 35 4760 Vordingborg	136 m²	388 m	13-02-2024	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Rørkærvej 23 4760 Vordingborg	132 m²	645 m	07-01-2025	1.255.000 kr.	9.508 kr./m²
Mejemarken 12 4760 Vordingborg	140 m²	178 m	22-07-2025	1.793.000 kr.	12.807 kr./m²
Vænget 5 4760 Vordingborg	118 m²	483 m	27-11-2024	1.295.000 kr.	10.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu