Ørslevvej 149

Villa · 139 m² · bygget 1786

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.261 m², 4 værelser, opført i 1786, renoveret i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1786
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.241.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.890 kr/m².1.483.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrslevvej gns: 9.755 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-29,20 pct.
3Alders-risiko (240 år)Huset er 240 år gammelt (opført 1786). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.387.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,08 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2009 · Alm. Salg: 312.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.387.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte
2009jun.Solgt på tvangsauktion312.500 kr.
1992jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1786Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørslevvej 124 4760 Vordingborg	145 m²	218 m	07-08-2024	1.095.000 kr.	7.552 kr./m²
Høstvej 6 4760 Vordingborg	140 m²	416 m	02-07-2026	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Mejemarken 12 4760 Vordingborg	140 m²	662 m	22-07-2025	1.793.000 kr.	12.807 kr./m²
Rørkærvej 23 4760 Vordingborg	132 m²	356 m	07-01-2025	1.255.000 kr.	9.508 kr./m²
Skebækvej 1 4760 Vordingborg	138 m²	737 m	25-07-2024	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Vestergårdsvej 8 4760 Vordingborg	135 m²	580 m	25-02-2025	2.225.000 kr.	16.481 kr./m²
Ringriddervej 32 4760 Vordingborg	143 m²	659 m	02-05-2024	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Mejemarken 13 4760 Vordingborg	133 m²	675 m	19-12-2024	1.667.500 kr.	12.538 kr./m²
Hartkornsvej 35 4760 Vordingborg	136 m²	1,1 km	13-02-2024	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Høtoften 5 4760 Vordingborg	126 m²	512 m	05-06-2026	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu