Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7490 Aulum

Ørrevej 29

Landejendom · 271 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 271 m², grund på 45.045 m², 10 værelser, opført i 1913, renoveret i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
271 m²
Samlet bygningsareal
358 m²
Bebygget areal
358 m²
Grundareal
45045 m²
Indbygget garage
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.378 kr/m².9.833.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØrrevej gns: 56.273 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 20.254 kr/m²+177,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)45045 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.947.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2006mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørrevej 36
7490 Aulum		301 m²1,6 km14-05-202529.600.000 kr.98.339 kr./m²
Tvedvej 7
7490 Aulum		220 m²1,0 km07-01-20266.900.000 kr.31.364 kr./m²
Lundbyvej 8
7490 Aulum		293 m²2,2 km30-08-20243.685.000 kr.12.577 kr./m²
Vråvej 2
7490 Aulum		242 m²2,6 km13-08-20252.470.000 kr.10.207 kr./m²
Kronborgvej 1
7490 Aulum		251 m²3,2 km26-08-20262.295.000 kr.9.143 kr./m²
Skjerkvej 4
7490 Aulum		200 m²1,8 km19-12-20242.175.000 kr.10.875 kr./m²
Videbækvej 21
7490 Aulum		291 m²4,5 km18-06-202535.712.000 kr.122.722 kr./m²
Lergravvej 22
7490 Aulum		150 m²2,1 km17-06-20256.400.000 kr.42.667 kr./m²
Langbovej 5
7490 Aulum		371 m²3,2 km02-11-20232.400.000 kr.6.469 kr./m²
Gammel Engvej 3
7490 Aulum		170 m²3,2 km10-04-20256.700.000 kr.39.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden