Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 4874 Gedser

Tidselvejen 6

Fritidshus · 71 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.828 kr/m².1.153.150 kr.
  2. 2Vores vurdering1.304.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,97 pct. siden jul. 2025
80k409k738k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.135.000 kr.I dag · vores estimat1.304.965 kr.Markedet · 1992274.983 kr.Markedet · 199380.088 kr.Markedet · 1994335.475 kr.Markedet · 1995236.643 kr.Markedet · 1996258.156 kr.Markedet · 1997140.367 kr.Markedet · 1998273.634 kr.Markedet · 1999182.683 kr.Markedet · 2000370.336 kr.Markedet · 2001204.054 kr.Markedet · 2002198.800 kr.Markedet · 2003356.988 kr.Markedet · 2004722.993 kr.Markedet · 20051.011.892 kr.Markedet · 2006631.119 kr.Markedet · 2007914.409 kr.Markedet · 2008862.863 kr.Markedet · 2009381.128 kr.Markedet · 2010796.478 kr.Markedet · 2011775.959 kr.Markedet · 2012621.676 kr.Markedet · 2013435.372 kr.Markedet · 2014767.155 kr.Markedet · 2015338.102 kr.Markedet · 2016702.545 kr.Markedet · 2017383.613 kr.Markedet · 2018493.521 kr.Markedet · 2019603.287 kr.Markedet · 2020753.310 kr.Markedet · 2021929.745 kr.Markedet · 20221.009.904 kr.Markedet · 20231.345.237 kr.Markedet · 20241.236.181 kr.Markedet · 20251.186.623 kr.Markedet · 20261.207.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
I dag · vores estimat
1.304.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2006Bygget
  • 1994feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tidselvejen 23
4874 Gedser		68 m²136 m02-09-20241.075.000 kr.15.809 kr./m²
Tidselvejen 14
4874 Gedser		46 m²169 m03-04-2024664.000 kr.14.435 kr./m²
Bynkevejen 37
4874 Gedser		72 m²118 m26-02-20261.225.000 kr.17.014 kr./m²
Engen 4
4874 Gedser		71 m²282 m20-04-20261.450.000 kr.20.423 kr./m²
Burrevejen 6
4874 Gedser		73 m²68 m27-01-20241.062.500 kr.14.555 kr./m²
Firkløvervej 4
4874 Gedser		71 m²321 m05-06-20261.470.000 kr.20.704 kr./m²
Urhanevej 15
4874 Gedser		70 m²317 m19-09-20251.360.000 kr.19.429 kr./m²
Urhanevej 1
4874 Gedser		71 m²435 m24-04-2025800.000 kr.11.268 kr./m²
Fællesdigevej 31
4874 Gedser		70 m²357 m24-06-20241.475.000 kr.21.071 kr./m²
Høgevejen 4, Gedesby Strand
4874 Gedser		70 m²366 m07-06-2026950.000 kr.13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden