Ørnevej 9

Rækkehus · 117 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.505 kr/m².4.131.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.089.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+840,10 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.089.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, alm. frit salg435.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tietgensvej 15 3400 Hillerød	119 m²	776 m	01-04-2025	4.475.000 kr.	37.605 kr./m²
Trekløvervej 18 3400 Hillerød	111 m²	606 m	23-10-2025	3.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Regnbuen 64 3400 Hillerød	114 m²	1,0 km	06-05-2026	4.205.000 kr.	36.886 kr./m²
Regnbuen 64 3400 Hillerød	114 m²	1,0 km	09-10-2025	3.835.000 kr.	33.640 kr./m²
Regnbuen 28 3400 Hillerød	114 m²	1,0 km	20-02-2024	3.350.000 kr.	29.386 kr./m²
Allékredsen 22 3400 Hillerød	109 m²	786 m	15-01-2025	4.195.000 kr.	38.486 kr./m²
Allékredsen 24 3400 Hillerød	109 m²	828 m	06-12-2023	4.150.000 kr.	38.073 kr./m²
Ålholmparken 30 3400 Hillerød	123 m²	974 m	03-07-2024	3.410.000 kr.	27.724 kr./m²
Allékredsen 60 3400 Hillerød	125 m²	862 m	16-10-2025	4.995.000 kr.	39.960 kr./m²
Allékredsen 48 3400 Hillerød	125 m²	883 m	20-05-2026	4.995.000 kr.	39.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu