Ørnevej 7

Villa · 140 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 638 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 638 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.967 kr/m².2.073.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 15.620 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-28,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.047.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,96 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.047.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 8 7100 Vejle	137 m²	32 m	05-05-2024	2.140.000 kr.	15.620 kr./m²
Ørnevej 17 7100 Vejle	160 m²	105 m	19-07-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Ørnevej 6 7100 Vejle	92 m²	28 m	12-06-2024	1.585.500 kr.	17.234 kr./m²
Ørnevej 1 7100 Vejle	91 m²	63 m	03-08-2025	2.050.000 kr.	22.527 kr./m²
Elsdyrvej 26 7100 Vejle	141 m²	197 m	24-09-2026	1.753.000 kr.	12.433 kr./m²
Broagervej 4 7100 Vejle	138 m²	348 m	29-08-2024	1.935.000 kr.	14.022 kr./m²
Falkevej 8 7100 Vejle	148 m²	59 m	13-11-2024	1.765.000 kr.	11.926 kr./m²
Hejrevej 7 7100 Vejle	144 m²	288 m	17-06-2025	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Husumvej 6 7100 Vejle	141 m²	480 m	12-04-2024	2.480.000 kr.	17.589 kr./m²
Hermelinvej 7 7100 Vejle	134 m²	206 m	07-09-2026	2.325.000 kr.	17.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu