Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Constantiavej 27, 1.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1949
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.649.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.823 kr/m².1.646.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetConstantiavej gns: 10.398 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 12.341 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.247.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,13 pct. siden apr. 2024
291k8,0M15,8M23,5M31,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.175.000 kr.I dag · vores estimat1.247.009 kr.Markedet · 1992665.457 kr.Markedet · 1993699.131 kr.Markedet · 1994605.341 kr.Markedet · 1995572.232 kr.Markedet · 1996557.994 kr.Markedet · 1997748.851 kr.Markedet · 1998678.339 kr.Markedet · 19991.286.957 kr.Markedet · 2000728.172 kr.Markedet · 20011.080.280 kr.Markedet · 2002910.780 kr.Markedet · 2003406.122 kr.Markedet · 2004606.132 kr.Markedet · 2005590.651 kr.Markedet · 2006996.773 kr.Markedet · 20071.791.502 kr.Markedet · 20081.267.860 kr.Markedet · 2009513.246 kr.Markedet · 2010688.622 kr.Markedet · 20111.287.296 kr.Markedet · 20121.062.878 kr.Markedet · 20131.224.129 kr.Markedet · 2014695.176 kr.Markedet · 20151.394.420 kr.Markedet · 2016957.223 kr.Markedet · 20171.218.027 kr.Markedet · 20181.022.424 kr.Markedet · 20191.532.958 kr.Markedet · 20202.060.894 kr.Markedet · 20211.695.000 kr.Markedet · 20221.989.930 kr.Markedet · 20231.715.566 kr.Markedet · 20242.168.696 kr.Markedet · 20253.462.885 kr.Markedet · 2026779.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.247.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Constantiavej 27, st.
9900 Frederikshavn		113 m²0 m09-04-20241.175.000 kr.10.398 kr./m²
Kragholmen 214, 1. tv
9900 Frederikshavn		110 m²902 m16-12-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Barfredsvej 45A, 1.
9900 Frederikshavn		109 m²1,3 km10-12-20241.725.000 kr.15.826 kr./m²
Markedsvej 65, 3. th
9900 Frederikshavn		136 m²830 m16-05-20242.100.000 kr.15.441 kr./m²
Markedsvej 61, 5.
9900 Frederikshavn		136 m²841 m06-03-20243.700.000 kr.27.206 kr./m²
Kragholmen 212, 2. th
9900 Frederikshavn		90 m²903 m04-09-20241.465.000 kr.16.278 kr./m²
Kragholmen 208, 2. th
9900 Frederikshavn		90 m²904 m30-06-20251.400.000 kr.15.556 kr./m²
Kragholmen 206, 2. tv
9900 Frederikshavn		90 m²910 m03-06-20251.200.000 kr.13.333 kr./m²
Høyersgade 1, st.
9900 Frederikshavn		107 m²2,2 km10-07-20261.100.000 kr.10.280 kr./m²
Høyersgade 1, 1.
9900 Frederikshavn		107 m²2,2 km10-07-20261.100.000 kr.10.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden