Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Ørnevej 35

Villa · 221 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 591 m², 8 værelser, opført i 1949. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.810 kr/m².1.903.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.937.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,58 pct. siden nov. 2002
778k1,3M1,8M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202418. nov. 20021.295.000 kr.I dag · vores estimat1.937.038 kr.Markedet · 19921.022.788 kr.Markedet · 1993920.907 kr.Markedet · 19941.063.673 kr.Markedet · 19951.131.299 kr.Markedet · 19961.183.455 kr.Markedet · 19971.172.405 kr.Markedet · 19981.141.465 kr.Markedet · 19991.561.365 kr.Markedet · 20001.436.721 kr.Markedet · 20011.438.489 kr.Markedet · 20021.372.189 kr.Markedet · 20031.399.151 kr.Markedet · 20041.344.564 kr.Markedet · 20051.578.603 kr.Markedet · 20061.451.528 kr.Markedet · 20071.706.783 kr.Markedet · 20082.067.455 kr.Markedet · 20091.879.384 kr.Markedet · 20101.685.567 kr.Markedet · 20111.816.841 kr.Markedet · 20121.630.759 kr.Markedet · 20131.841.593 kr.Markedet · 20141.404.897 kr.Markedet · 20151.545.453 kr.Markedet · 20161.417.715 kr.Markedet · 20171.543.685 kr.Markedet · 20181.970.657 kr.Markedet · 20191.336.166 kr.Markedet · 20202.039.830 kr.Markedet · 20212.266.134 kr.Markedet · 20222.122.263 kr.Markedet · 20232.107.235 kr.Markedet · 20242.289.560 kr.Markedet · 20252.424.370 kr.Markedet · 20262.094.417 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2002 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.937.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 15
9900 Frederikshavn		133 m²181 m11-09-20241.685.000 kr.12.669 kr./m²
Solvænget 5
9900 Frederikshavn		209 m²232 m09-02-20242.995.000 kr.14.330 kr./m²
Glentevej 4
9900 Frederikshavn		205 m²134 m30-01-20252.435.000 kr.11.878 kr./m²
Randersgade 20
9900 Frederikshavn		211 m²797 m12-10-20251.920.000 kr.9.100 kr./m²
Overlæge Ottosens Vej 9
9900 Frederikshavn		204 m²1,0 km24-01-20241.650.000 kr.8.088 kr./m²
Plantagevej 9
9900 Frederikshavn		208 m²1,3 km22-11-20231.550.000 kr.7.452 kr./m²
Voldgade 6
9900 Frederikshavn		185 m²587 m27-02-20251.550.000 kr.8.378 kr./m²
Buen 12
9900 Frederikshavn		197 m²1,2 km05-08-20241.560.000 kr.7.919 kr./m²
Gudhjemvej 8
9900 Frederikshavn		200 m²1,4 km16-06-20241.995.000 kr.9.975 kr./m²
Dybbølvej 17
9900 Frederikshavn		204 m²1,7 km06-01-20261.695.000 kr.8.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden