Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Ørnevej 3

Fritidshus · 100 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.604 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
1604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.919.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.558 kr/m².2.212.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.007.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,75 pct. siden dec. 2025
250k939k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20251.692.000 kr.I dag · vores estimat3.007.511 kr.Markedet · 1992574.800 kr.Markedet · 1993604.400 kr.Markedet · 1994472.400 kr.Markedet · 1995304.900 kr.Markedet · 1996336.100 kr.Markedet · 1997493.400 kr.Markedet · 1998521.700 kr.Markedet · 1999504.900 kr.Markedet · 2000476.200 kr.Markedet · 2001586.700 kr.Markedet · 2002557.800 kr.Markedet · 2003666.300 kr.Markedet · 2004860.300 kr.Markedet · 20051.284.500 kr.Markedet · 20061.480.400 kr.Markedet · 20071.377.100 kr.Markedet · 20081.571.800 kr.Markedet · 20091.057.800 kr.Markedet · 20101.351.400 kr.Markedet · 20111.197.800 kr.Markedet · 20121.128.200 kr.Markedet · 2013936.500 kr.Markedet · 2014978.800 kr.Markedet · 20151.046.500 kr.Markedet · 20161.044.200 kr.Markedet · 20171.059.800 kr.Markedet · 20181.163.900 kr.Markedet · 20191.136.000 kr.Markedet · 20201.262.100 kr.Markedet · 20211.648.100 kr.Markedet · 20222.027.200 kr.Markedet · 20231.956.200 kr.Markedet · 20242.000.000 kr.Markedet · 20252.112.700 kr.Markedet · 20262.174.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg
1.692.000 kr.
I dag · vores estimat
3.007.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel1.692.000 kr.
  • 1977majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marielyst Strandvej 63U
4873 Væggerløse		98 m²91 m07-10-20241.825.000 kr.18.622 kr./m²
Marielyst Strandvej 63V
4873 Væggerløse		98 m²91 m29-10-20231.825.000 kr.18.622 kr./m²
Marielyst Strandvej 63R
4873 Væggerløse		98 m²111 m30-10-20241.825.000 kr.18.622 kr./m²
Astersvej 3
4873 Væggerløse		100 m²351 m26-02-20252.100.000 kr.21.000 kr./m²
Marielyst Strandvej 63S
4873 Væggerløse		96 m²112 m24-07-20251.800.000 kr.18.750 kr./m²
Brombærvej 5
4873 Væggerløse		100 m²524 m29-04-20252.800.000 kr.28.000 kr./m²
Bøtøvej 7D
4873 Væggerløse		96 m²271 m29-10-20252.750.000 kr.28.646 kr./m²
Bøtøvej 7B
4873 Væggerløse		96 m²287 m29-10-20242.425.000 kr.25.260 kr./m²
Storkevej 19A
4873 Væggerløse		95 m²225 m08-10-20252.575.000 kr.27.105 kr./m²
Kærnebidervej 5
4873 Væggerløse		105 m²238 m07-11-20232.200.000 kr.20.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden